2024订立施工合同需要注意的几个问题

合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方施工甲方工程事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：__________2.3乙方应按照双方约定的价格和质量要求完成施工，不得擅自提高价格或降低质量。第三条工期3.1合同工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，应按__________承担违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照约定的质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至达到约定质量标准。第五条付款及结算（1）合同签订后__________天内支付__________%；（2）工程进度达到__________%时支付__________%；（3）工程验收合格后支付__________%。5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.工程范围的明确：在合同中详细描述工程的具体范围和内容，避免因工程范围不明确导致的纠纷。解决办法是，双方在签订合同前，详细讨论并明确工程的范围，并在合同中详细描述。2.合同价格的调整机制：由于工程周期较长，可能会受到材料价格波动等因素的影响，在合同中应约定价格调整的机制。解决办法是，双方在合同中约定一个价格调整的机制，如材料价格波动超过一定范围，合同价格可以进行相应的调整。3.工期的延误：由于不可抗力等因素可能导致工期延误，应在合同中约定工期延误的处理方式。解决办法是，双方在合同中约定工期延误的处理方式，如工期延误超过一定范围，乙方应承担相应的违约责任。4.工程质量的保证：乙方应保证工程质量符合国家的法律法规及行业标准，如工程质量不符合要求，乙方应承担返工、维修等责任。解决办法是，乙方应按照约定的质量标准完成施工，确保工程质量符合要求。5.合同的履行及争议解决：双方应严格按照合同的约定履行合同，如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法是，双方在合同中约定争议解决的方式，如友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同的约定，履行各自的权利和义务。3.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.工程验收：工程完成后，甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，确认工程是否符合合同约定及国家相关标准。5.合同解除：合同履行过程中，因一方违约或者不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方或者一方有权解除合同。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过