村里拆迁补偿合同模板

村里拆迁补偿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方在__________村拥有土地使用权及房屋所有权，因国家或地方公共利益需要，甲方需将其上述土地使用权及房屋所有权予以征收或拆迁。

二、乙方同意按照国家及地方相关政策、法规及本合同约定，对甲方进行拆迁补偿。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围

1.1本合同约定的拆迁范围为甲方在__________村拥有的土地使用权及房屋所有权。

第二条补偿方式及标准

2.1乙方对甲方拆迁补偿方式为：__________

2.2乙方对甲方拆迁补偿标准如下：

（一）房屋拆迁补偿：

1.2.1甲方房屋面积：__________平方米。

1.2.2甲方房屋重置成新价：__________元/平方米。

1.2.3甲方房屋拆迁补偿款：__________元。

（二）土地拆迁补偿：

1.2.4甲方土地使用权面积：__________平方米。

1.2.5甲方土地使用权补偿款：__________元。

（三）其他补偿：

1.2.6乙方对甲方其他补偿包括：__________。

1.2.7甲方其他补偿款：__________元。

第三条补偿款的支付

3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述拆迁补偿款支付给甲方。

3.2甲方应在收到拆迁补偿款后______个工作日内，将房屋及土地使用权交还给乙方。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本合同约定支付拆迁补偿款，应向甲方支付______%的违约金。

4.2若甲方未按本合同约定将房屋及土地使用权交还给乙方，应向乙方支付______%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（一）甲方房屋所有权证复印件；

（二）甲方土地使用权证复印件；

（三）其他相关证明材料。

第七条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方在__________村拥有土地使用权及房屋所有权，因国家或地方公共利益需要，甲方需将其上述土地使用权及房屋所有权予以征收或拆迁。

二、乙方作为拆迁实施方，负责对甲方进行拆迁补偿，并委托丙方作为第三方服务机构，协助乙方完成拆迁补偿相关工作。

三、为明确各方权利、义务，保障甲方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围及补偿方式

1.1本合同约定的拆迁范围为甲方在__________村拥有的土地使用权及房屋所有权。

1.2拆迁补偿方式为：__________

第二条乙方及丙方责任

2.1乙方作为拆迁实施方，应依法依规进行拆迁补偿工作，确保甲方合法权益得到充分保障。

2.2丙方作为第三方服务机构，应协助乙方完成拆迁补偿相关工作，并对乙方提供的服务质量进行监督。

第三条甲方权益及利益

3.1甲方享有以下权益：

（一）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，依法依规进行拆迁补偿工作；

（二）甲方有权要求乙方和丙方在拆迁过程中，充分尊重甲方的人格尊严和合法权益；

（三）甲方有权要求乙方和丙方在拆迁过程中，提供真实、准确、完整的拆迁信息。

3.2甲方享有以下利益：

（一）甲方有权获得依法依规的拆迁补偿款；

（二）甲方有权获得依法依规的土地使用权及房屋所有权补偿；

（三）甲方有权获得依法依规的其他补偿。

第四条补偿方式及标准

4.1乙方对甲方拆迁补偿方式为：__________

4.2乙方对甲方拆迁补偿标准如下：

（一）房屋拆迁补偿：

1.4.1甲方房屋面积：__________平方米。

1.4.2甲方房屋重置成新价：__________元/平方米。

1.4.3甲方房屋拆迁补偿款：__________元。

（二）土地拆迁补偿：

1.4.4甲方土地使用权面积：__________平方米。

1.4.5甲方土地使用权补偿款：__________元。

（三）其他补偿：

1.4.6乙方对甲方其他补偿包括：__________。

1.4.7甲方其他补偿款：__________元。

第五条补偿款的支付

5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述拆迁补偿款支付给甲方。

5.2甲方应在收到拆迁补偿款后______个工作日内，将房屋及土地使用权交还给乙方。

第六条违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付拆迁补偿款，应向甲方支付______%的违约金。

6.2若丙方未按本合同约定协助乙方完成拆迁补偿相关工作，应向甲方支付______%的违约金。

6.3乙方和丙方在拆迁过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

第七条第三方介入的意义及目的

7.1第三方介入的意义：

（一）保障甲方合法权益；

（二）提高拆迁补偿工作的透明度和公正性；

（三）促进拆迁补偿工作的顺利进行。

7.2第三方介入的目的：

（一）监督乙方和丙方依法依规进行拆迁补偿工作；

（二）协助甲方解决拆迁过程中的问题；

（三）维护拆迁补偿工作的秩序。

第八条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

本合同在原有基础上增加了第三方主体，旨在保障甲方权益，提高拆迁补偿工作的透明度和公正性。甲方作为主导方，通过明确各方责任、权利和利益，确保自身合法权益得到充分保障。同时，第三方介入为拆迁补偿工作提供了有力监督，有助于促进工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方作为拆迁实施方，负责对__________村内的土地及房屋进行征收或拆迁，以实现项目开发。

二、乙方作为土地及房屋所有者，同意将自有土地使用权及房屋所有权交由甲方进行征收或拆迁。

三、为保障乙方权益，甲方委托丙方作为第三方服务机构，负责协助甲方完成拆迁补偿相关工作。

四、为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围及补偿方式

1.1本合同约定的拆迁范围为乙方在__________村的土地使用权及房屋所有权。

1.2拆迁补偿方式为：__________

第二条乙方权益及利益

2.1乙方享有以下权益：

（一）乙方有权要求甲方和丙方按照本合同约定，依法依规进行拆迁补偿工作；

（二）乙方有权要求甲方和丙方在拆迁过程中，充分尊重乙方的人格尊严和合法权益；

（三）乙方有权要求甲方和丙方在拆迁过程中，提供真实、准确、完整的拆迁信息。

2.2乙方享有以下利益：

（一）乙方有权获得依法依规的拆迁补偿款；

（二）乙方有权获得依法依规的土地使用权及房屋所有权补偿；

（三）乙方有权获得依法依规的其他补偿。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方服务机构，应协助甲方完成拆迁补偿相关工作，并对甲方提供的服务质量进行监督。

3.2丙方享有以下权利：

（一）丙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（二）丙方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的信息和协助；

（三）丙方有权对甲方的拆迁行为进行监督，并提出整改意见。

第四条补偿方式及标准

4.1甲方对乙方拆迁补偿方式为：__________

4.2甲方对乙方拆迁补偿标准如下：

（一）房屋拆迁补偿：

1.4.1乙方房屋面积：__________平方米。

1.4.2乙方房屋重置成新价：__________元/平方米。

1.4.3乙方房屋拆迁补偿款：__________元。

（二）土地拆迁补偿：

1.4.4乙方土地使用权面积：__________平方米。

1.4.5乙方土地使用权补偿款：__________元。

（三）其他补偿：

1.4.6甲方对乙方其他补偿包括：__________。

1.4.7乙方其他补偿款：__________元。

第五条补偿款的支付

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述拆迁补偿款支付给乙方。

5.2乙方应在收到拆迁补偿款后______个工作日内，将房屋及土地使用权交还给甲方。

第六条违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付______%的违约金。

6.2若丙方未按本合同约定协助甲方完成拆迁补偿相关工作，应向乙方支付______%的违约金。

6.3甲方在拆迁过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

第七条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：_________