2024个人房屋出租合同协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________签订日期：____________________。注意事项及解决办法：1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保合同内容真实、准确、完整。如发现错误或疑问，应及时提出并协商修改。签订合同后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。3.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.争议解决：如本合同在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无损坏或经乙方赔偿后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或向法院提起诉讼来解决纠纷的过程。8.法律管辖权：指在发生合同纠纷时，具有管辖权的人民法院对案件的审理权限。在本合同中，如发生纠纷，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人房屋出租：适用于个人房东将自有房屋出租给租客的情况。2.短期租赁：适用于租客需要短期内租赁房屋，如旅游、出差等需求。3.长期租赁：适用于租客需要长期租赁房屋，如工作、学习等需求。4.公寓租赁：适用于租赁公寓楼中的单个房间或整个公寓。5.住宅小区租赁：适用于租赁住宅小区内的房屋。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并约定宠物的管理责任及可能的额外费用。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损之外的维修责任归属。3.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。4.提前解约：约定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。5.房屋使用限制：明确乙方在使用房屋时的限制条件，如禁止经营活动、禁止改建等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的所有权。2.房屋照片或视频：用于记录房屋的初始状态，作为未来交还房屋时的对比依据。3.附属设施清单：详细列明房屋内的附属设施及其状态。4.租金支付证明：如银行转账记录、现金收据等，作为