动漫园区租赁合同模板

动漫园区租赁合同模板合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有动漫园区的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的动漫园区，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限（1）租赁财产名称：__________（2）数量：__________（3）质量状况：__________1.2租赁期限为__________年，自__________起至__________止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式（1）租金金额：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁财产的完整使用权。第三条租赁用途乙方同意将租赁财产用于合法经营，并遵守国家有关法律法规及甲方规章制度。如乙方需改变租赁财产用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁财产进行必要的维修和保养，确保其符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁财产，并负责日常维护保养，确保租赁财产的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.动漫园区租赁合同2.租赁财产清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.法定代表人身份证明6.授权委托书（如有）7.租金支付凭证8.租赁财产维修保养记录9.合同变更或解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产，或租赁财产不符合约定的使用条件。2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致租赁财产损坏或无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁财产，或未合理维护租赁财产。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁财产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁财产使用时间。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产交付与验收：双方应共同进行租赁财产的交付与验收，确保租赁财产符合约定条件。如发现问题，应及时沟通并解决。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。3.租赁用途变更：乙方如需改变租赁财产用途，应提前一个月征得甲方书面同意。4.维修保养：甲方应按约定履行维修保养义务，确保租赁财产的正常使用。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。5.合同变更与解除：双方如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用