2024年度房地产绿色建筑设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产绿色建筑设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条合同范围与目标2.1项目名称2.2项目地点2.3设计范围与内容2.4设计目标与要求第三条合同期限3.1设计起始日期3.2设计完成日期3.3各阶段设计成果提交日期第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付分期及比例4.3费用支付条件与方式第五条设计成果与知识产权5.1设计成果交付5.2设计成果修改与完善5.3知识产权归属与使用第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任与争议解决7.1违约行为7.2违约责任7.3争议解决方式第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与联系10.1联系地址及方式10.2通知有效期限第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条附件14.1设计任务书14.2设计标准与规范14.3设计成果要求及评估标准14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：绿色建筑设计咨询有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3丙方名称及地址（如有）：第二条合同范围与目标2.1项目名称：2024年度房地产项目2.2项目地点：市区路号2.3设计范围与内容：包括但不限于建筑外观设计、室内空间设计、景观设计、绿色技术应用等2.4设计目标与要求：根据甲方需求，结合绿色建筑理念，打造符合环保、节能、舒适的高品质住宅项目第三条合同期限3.1设计起始日期：2024年1月1日3.2设计完成日期：2024年6月30日3.3各阶段设计成果提交日期：详见附件第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额：人民币万元整4.2费用支付分期及比例：详见附件4.3费用支付条件与方式：甲方在收到乙方提交的设计成果后，按约定比例支付相应费用第五条设计成果与知识产权5.1设计成果交付：乙方按照合同约定时间节点，向甲方交付完整的设计成果5.2设计成果修改与完善：乙方在甲方提出合理修改意见后，及时进行修改和完善5.3知识产权归属与使用：设计成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露第六条保密条款6.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止6.3违约责任：泄露保密信息的一方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第七条违约责任与争议解决7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间提交设计成果、设计成果不符合约定要求等7.2违约责任：违约方需承担合同金额一定比例的违约金，具体比例双方协商确定7.3争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第八条不可抗力8.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等8.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更或解除合同，须经双方协商一致9.2合同解除条件：合同履行期间，如发生不能履行合同的情形，双方协商一致后可以解除合同第十条通知与联系10.1联系地址及方式：甲方：市区路号，乙方：市区路号10.2通知有效期限：通知送达对方后，对方在3个工作日内未提出异议，视为有效第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同修改程序：合同履行期间，如需修改合同，须经双方协商一致，并以书面形式确认11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规12.2争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）设计成果的评估与验收标准；（2）设计过程中双方沟通与协调机制；（3）设计变更导致的费用调整方式；（4）合同履行过程中的其他事项。第十四条附件14.1设计任务书14.2设计标准与规范14.3设计成果要求及评估标准14.4其他相关文件第八条不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致的不能履行或部分履行合同的情况。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动导致的限制或禁止施工等）。8.2不可抗力后果处理：8.2.1若不可抗力事件导致乙方无法按约定时间提交设计成果，乙方应立即通知甲方，并在不可抗力事件结束后尽快提交设计成果。8.2.2若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商合同的变更或解除事宜。8.2.3不可抗力事件导致合同履行费用增加的，增加的费用由双方协商解决。8.2.4不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方无法协商解决的，按照本合同第七条的违约责任与争议解决条款处理。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更、政策法规变化等原因，需要变更或解除合同的，双方可协商一致进行合同变更或解除。9.2合同解除条件：9.2.1甲方有权解除合同，如果乙方严重违反合同规定，包括但不限于延迟交付设计成果、设计成果严重不符合约定要求等。9.2.2乙方有权解除合同，如果甲方迟延支付设计费用，且迟延时间超过合同约定的期限。9.2.3双方同意的其他解除条件。第十条通知与联系10.1联系地址及方式：甲乙双方的联系地址及方式见合同附件。10.2通知有效期限：通知送达对方后，对方在3个工作日内未提出异议，视为有效。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行期间，如需修改合同，须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1设计成果的评估与验收标准；13.1.2设计过程中双方沟通与协调机制；13.1.3设计变更导致的费用调整方式；13.1.4合同履行过程中的其他事项。第十四条附件14.1设计任务书14.2设计标准与规范14.3设计成果要求及评估标准14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的某些环节，以提高合同履行的效率或质量。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲方、乙方认为第三方的专业能力、信誉或资源能够对合同履行产生积极影响；2.1.2甲方、乙方与第三方达成一致，第三方愿意参与合同的相应环节；2.1.3第三方介入不会违反相关法律法规，也不会损害甲方、乙方及第三方的合法权益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方、乙方就第三方介入的事项进行协商，达成一致后形成书面协议；2.2.2甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体环节；2.2.3甲方、乙方、第三方共同参与合同的相应环节，确保合同的顺利履行。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲方、乙方的要求，完成合同约定的工作内容，并保证工作质量符合相关标准；3.2第三方应遵守合同约定的时间节点，按时完成工作，不得延误；3.3第三方应确保其工作成果符合合同要求，不得侵犯他人的知识产权；3.4第三方应对其工作过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给任何无关方；3.5第三方应承担因其自身原因导致合同违约的责任。第四条第三方权利与利益4.1第三方有权根据合同约定获得相应的费用支付；4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助与配合，以确保其工作顺利进行；4.3第三方在合同履行过程中，如因工作成果获得其他利益，应与甲方、乙方进行合理分配。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其工作成果承担责任，但甲方、乙方也有权对第三方的工作成果进行审核，如发现不符合合同要求的，有权要求第三方进行修改或重新制作；5.2第三方在合同履行过程中造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额；5.3第三方对因其侵权行为导致甲方、乙方遭受的损失，应承担无限连带责任；5.4甲方、乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，如延迟支付的，应支付延迟支付期间的违约金。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方应明确其与甲方、乙方之间的合同关系，不得以任何方式暗示或声明自己是甲乙方的代理人、合作伙伴或其他关系；6.2第三方在合同履行过程中，如与其他方产生纠纷，应独立解决，不得影响甲方、乙方之间的合同履行；6.3甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应遵循本合同的约定，不得影响其他方的合法权益。第七条违约责任与争议解决7.1第三方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于延迟履行、工作成果不符合要求等；7.2甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条法律适用与争议解决8.1第三方介入合同的相关事项，适用中华人民共和国法律法规；8.2第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同第七条的违约责任与争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书详细描述了设计项目的目标、范围、要求等内容，是乙方进行设计工作的基础和依据。附件2：设计标准与规范包含了设计过程中必须遵守的各种国家标准、行业标准、地方标准等，确保设计成果的合规性。附件3：设计成果要求及评估标准明确了设计成果的具体要求，包括设计质量、进度、成本等方面的评估标准。附件4：其他相关文件包括设计过程中可能涉及到的其他文件，如设计图纸、计算书、研究报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方延迟支付设计费用，超过合同约定的期限。2.乙方延迟交付设计成果，超过合同约定的期限。3.乙方交付的设计成果不符合合同要求，如质量不达标、侵权等。4.第三方未按合同约定完