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文档简介

商业地产项目投资担保人还款协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条还款义务1.2甲方保证在乙方不能按时还款的情况下，按照贷款合同约定的期限和金额，向银行或其他金融机构偿还贷款本息及相关费用。第二条还款期限2.1甲方的还款义务自乙方首次未能按时还款之日起计算。2.2甲方的还款期限为：自还款义务发生之日起_____日内。第三条还款金额3.1甲方的还款金额为：贷款本金、利息、罚息、复息及其他相关费用。3.2甲方应按照贷款合同约定的还款方式和金额进行还款。第四条还款方式4.1甲方应通过银行转账等非现金方式向银行或其他金融机构偿还贷款本息及相关费用。4.2甲方应按照乙方提供的还款计划和金额进行还款。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的还款期限和金额偿还贷款本息及相关费用的，应当按照贷款合同的约定承担违约责任。5.2甲方未按照本协议约定的还款方式进行还款的，应当按照贷款合同的约定承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：乙方（投资方）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业地产项目投资担保人还款协议2.贷款合同3.项目可行性研究报告4.投资方和担保方的营业执照副本5.投资方和担保方的法人代表身份证明6.贷款银行的联系方式7.担保物权属证明文件8.其他与本项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款期限和金额偿还贷款本息及相关费用的，视为违约。2.甲方未按照约定的还款方式进行还款的，视为违约。3.乙方未按照约定的期限向甲方支付投资回报的，视为违约。4.乙方未按照约定的用途使用贷款的，视为违约。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.连带责任保证：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任。2.还款义务：担保人按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息及相关费用的义务。3.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。4.还款期限：担保人履行还款义务的期限。5.还款金额：担保人应偿还的贷款本金、利息、罚息、复息及其他相关费用。6.还款方式：担保人偿还贷款本息及相关费用的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：与甲方沟通，了解原因，协商延期还款或制定还款计划。2.乙方未按约定支付投资回报：与乙方沟通，了解原因，协商延期支付或按合同约定追究违约责任。3.贷款用途不符合约定：及时与乙方沟通，要求乙方改正，必要时可追究违约责任。4.贷款合同变更：与贷款银行协商一致，签订补充协议，明确变更内容。5.担保物权属争议：提交仲裁或诉讼，确认担保物的权属。五、所有应用场景：1.商业地产项目投资方和担保方之间的贷款还款保证。2

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