物业管道保修合同范例

物业管道保修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（业主方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方作为物业管理方，对乙方所居住的物业管理区域内的管道设施负有保修责任，为确保双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保修范围

1.甲方对乙方所居住的物业管理区域内的管道设施（以下简称“管道”）承担保修责任。

2.保修范围包括但不限于以下管道设施：供水管道、排水管道、供暖管道、燃气管道等。

二、保修期限

1.甲方对管道的保修期限为自管道竣工验收合格之日起五年。

2.保修期限自管道竣工验收合格之日起计算，如有争议，以甲方提供的竣工验收报告为准。

三、保修责任

1.在保修期限内，如管道发生故障，甲方应负责免费维修、更换或修复，直至管道恢复正常使用。

2.甲方在接到乙方报告管道故障后，应在二十四小时内到达现场进行维修。

3.保修期内，甲方应对因管道故障造成的乙方损失承担赔偿责任。

四、维修费用

1.保修期内，甲方承担管道维修所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

2.如因乙方使用不当、私自改动管道等原因导致管道故障，甲方有权拒绝承担维修费用。

五、验收标准

1.甲方在维修完成后，应向乙方提供维修记录，并邀请乙方进行验收。

2.验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.管道设施清单

2.管道竣工验收报告

3.维修记录

4.验收记录

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（业主方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方作为物业管理方，对乙方所居住的物业管理区域内的管道设施负有保修责任，为确保甲方权益得到充分保障，同时提高服务质量，特引入丙方作为第三方服务方，提供专业管道维修服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、保修范围

1.甲方对乙方所居住的物业管理区域内的管道设施（以下简称“管道”）承担保修责任。

2.保修范围包括但不限于以下管道设施：供水管道、排水管道、供暖管道、燃气管道等。

二、第三方服务方责任

1.丙方负责在保修期内，按照甲方要求，对乙方所居住的物业管理区域内的管道设施进行维修、更换或修复。

2.丙方应具备相应的资质，确保维修质量符合国家标准。

三、保修期限

1.甲方对管道的保修期限为自管道竣工验收合格之日起五年。

2.保修期限自管道竣工验收合格之日起计算，如有争议，以甲方提供的竣工验收报告为准。

四、甲方权利与责任

1.甲方有权要求丙方在接到通知后二十四小时内到达现场进行维修。

2.甲方有权对丙方的维修工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权根据丙方的服务质量、维修费用等因素，调整丙方的服务费用。

五、丙方权利与责任

1.丙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。

2.丙方应保证维修质量，确保管道设施恢复正常使用。

3.丙方应按照甲方要求，在规定时间内完成维修任务。

六、维修费用

1.保修期内，甲方承担管道维修所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

2.如因乙方使用不当、私自改动管道等原因导致管道故障，甲方有权拒绝承担维修费用。

七、验收标准

1.甲方在维修完成后，应向乙方提供维修记录，并邀请乙方进行验收。

2.验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，导致管道设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如丙方未按约定履行维修义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、限制条款

1.乙方不得私自改动管道设施，如有改动，乙方应承担相应的责任。

2.乙方不得要求丙方进行超出保修范围的服务。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.合同期满前，如无特殊情况，本合同自动续期。

附件：

1.管道设施清单

2.管道竣工验收报告

3.维修记录

4.验收记录

甲方权益主导的目的和意义：

第三方介入的意义和目的：

第三方服务方的介入，有助于提高管道维修的专业性和效率，降低甲方的人力成本。同时，第三方服务方作为专业机构，能够为甲方提供更全面的售后服务。

本合同的签订，旨在明确各方权利义务，保障甲方权益，提高物业管理水平，实现甲乙双方及第三方服务方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（业主方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责乙方居住的物业管理区域内的公共设施维护，为确保乙方居住环境的安全与舒适，特引入丙方作为第三方服务方，提供专业的管道维修服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.丙方负责乙方居住的物业管理区域内的管道设施的日常维护、检查和紧急维修服务。

2.维修服务范围包括但不限于供水管道、排水管道、供暖管道、燃气管道等。

二、乙方权利

1.乙方享有丙方提供的管道维修服务的知情权，包括维修时间、维修人员信息等。

2.乙方有权要求丙方在接到报修后二十四小时内进行现场检查和维修。

3.乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉。

4.乙方有权要求丙方提供维修服务的详细记录和发票。

三、丙方责任

1.丙方应保证提供的服务符合国家相关标准和规范。

2.丙方应确保维修后的管道设施能够安全、稳定运行。

3.丙方应按照乙方的要求，提供专业、高效的维修服务。

四、维修费用

1.乙方享有丙方提供的管道维修服务的优先权，丙方应优先处理乙方的维修需求。

2.乙方有权要求丙方在维修前提供维修费用的预估，并在维修完成后提供详细的费用清单。

3.维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等，由乙方支付。

五、验收标准

1.丙方维修完成后，乙方有权要求进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

2.验收标准应符合国家相关标准和规范，以及丙方提供的维修服务承诺。

六、违约责任

1.如丙方未在约定时间内完成维修，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.如因丙方维修不当导致管道设施再次损坏，丙方应负责重新维修，并承担相关费用。

七、甲方责任

1.甲方应确保丙方提供的维修服务不会对乙方的生活造成不便。

2.甲方应监督丙方遵守合同约定，确保乙方权益不受侵害。

3.甲方应对丙方的服务进行定期评估，并提出改进意见。

八、限制条款

1.乙方不得要求丙方进行超出合同约定的服务内容。

2.乙方不得要求丙方承担因自身不当使用管道设施导致的损坏维修费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同期限

1.