智能制造二手房合同范本

智能制造二手房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售智能制造二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋户型：__________室__________厅__________卫1.5房屋所有权证号：__________1.6土地使用权证号：__________1.7房屋现状：__________二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为购买上述房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币__________元整；（2）剩余房款人民币__________元整，乙方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内支付。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付剩余房款，并要求甲方返还已支付的房款及定金。4.3乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.购房发票5.定金收据6.房屋过户登记所需相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定，视为违约。2.甲方未协助乙方办理房屋过户登记手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.智能制造二手房：指采用智能制造技术建造的住宅，具有智能化、节能环保等特点。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为担保。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户登记：指将房屋所有权、土地使用权等权利从原权利人名下转移到买受人名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约责任，要求支付违约金或延迟交付的赔偿。2.甲方交付的房屋不符合约定：解决办法：拒绝支付剩余房款，并要求甲方返还已支付的房款及定金。3.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约责任，要求支付违约金。4.房屋过户登记手续办理遇到困难：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户登记手续，提供所需材料，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.智能制造二手房买卖双方之间的交易。2.