居民区个人车位租赁合同范本

居民区个人车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁车位描述1.1本合同所租赁的车位位于__________（具体位置），车位的尺寸为__________。1.2乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转租、转借给第三方。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车位交还给甲方，甲方在确认车位无损坏、无欠费情况下，于扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动。5.2乙方不得擅自改变车位的使用性质，不得在车位上搭建任何建筑物。5.3乙方应按照居民区的相关规定，遵守交通秩序，确保行车安全。第六条甲方义务6.1甲方应在租赁期限内保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担相应的责任。6.2甲方有权根据居民区的规定和管理需要，对车位进行必要的维修、改造，但应提前通知乙方。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3本合同期满后，双方未续签新合同，乙方应将车位交还给甲方，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.居民区个人车位租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位使用权证明文件5.居民区管理规定6.车位平面图7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方转租、转借车位给第三方，视为违约。3.甲方未保证车位正常使用，视为违约。4.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可向法院起诉。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并有权出租的自然人或法人。2.承租方：指租赁车位并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间。4.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。5.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按应付租金的__%收取滞纳金。2.车位损坏或故障：甲方应及时维修，确保车位正常使用。3.车位被占用：乙方应及时与占用方沟通，必要时可向居民区管理部门投诉。4.居民区管理变动：双方应遵守新的管理规定，如有争议，可向法院起诉。五、所有应用场景：1.居民区个人车位所有者出租车位给