设计院电梯运行管理制度

设计院电梯运行管理制度合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯的所有人，乙方为电梯的运营管理方，为了保证电梯的安全运行，保护乘客的人身和财产安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方提供电梯运行管理服务事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，对电梯进行日常的维护保养，确保电梯的安全运行。1.2乙方应制定电梯的运行管理制度，并按照制度进行运营管理，确保电梯的正常运行。1.3乙方应定期对电梯进行安全检查，并对检查中发现的问题及时进行整改。1.4乙方应建立健全电梯事故应急处理机制，确保在电梯发生故障时，能够及时进行处理，保障乘客的安全。二、甲方的义务2.1甲方应按照乙方的要求，提供电梯的维护保养所需的场地、电源等条件。2.2甲方应按照乙方的要求，支付电梯维护保养的费用。2.3甲方应遵守乙方的电梯运行管理制度，不得擅自操作电梯，不得在电梯内进行影响电梯安全运行的行为。三、费用3.1乙方向甲方提供的电梯运行管理服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方应按照乙方提供的收费标准按时支付服务费用。3.2甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的电梯运行管理服务费用。3.3甲方逾期支付服务费用的，应按照乙方提供的收费标准的__________%支付滞纳金。四、合同的解除和终止4.1在合同期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前__________天通知对方。4.2在合同期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同。4.3在合同期满后，如甲乙双方均未提出终止合同，本合同自动续约一年。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供电梯运行管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为电梯运行管理服务费用的__________%。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为电梯运行管理服务费用的__________%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电梯运行管理制度2.电梯维护保养记录3.电梯安全检查报告4.电梯事故应急处理预案5.电梯运行管理服务费用明细表6.电梯运行管理服务合同解除/终止申请表7.电梯运行管理服务违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供电梯运行管理服务，包括但不限于未能按时进行电梯维护保养、未能及时整改安全检查中发现的问题等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.甲方违反乙方的电梯运行管理制度，包括但不限于擅自操作电梯、在电梯内进行影响电梯安全运行的行为等。4.乙方未按照约定及时处理电梯故障，导致电梯长时间停运或影响乘客安全。三、法律名词及解释：1.甲方：指电梯的所有人，负责提供电梯及电梯运行所需的场地、电源等条件。2.乙方：指电梯的运营管理方，负责对电梯进行日常维护保养、制定电梯运行管理制度、进行安全检查等。3.电梯运行管理服务费用：指乙方为甲方提供电梯运行管理服务所收取的费用。4.违约金：指当甲方或乙方违反合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯维护保养不及时：乙方应合理安排维护保养时间，确保电梯的正常运行。如遇特殊情况，应及时通知甲方，并采取临时措施。2.电梯故障处理不及时：乙方应建立健全电梯事故应急处理机制，提高故障处理效率。如遇紧急情况，乙方应立即派员处理，确保乘客安全。3.甲方逾期支付服务费用：乙方可以与甲方沟通，了解原因，争取按时支付。如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如申请法院强制执行。4.甲方违反电梯运行管理制度：乙方应提醒甲方遵守制度，如甲方仍违反，乙方可以暂停提供服务，直至甲方改正。五、所有应用场景：1.甲方为电梯所有权人，需要将电梯的日常运行管理委托给专业乙方。2.乙方具备电