古建筑遗址保护设施设计租赁合同

古建筑遗址保护设施设计租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有古建筑遗址保护设施的设计、技术及运营能力，乙方需租赁甲方古建筑遗址保护设施进行相关保护及展示工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施1.1本合同租赁的古建筑遗址保护设施包括：__________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁的设施仅限于__________（使用目的），不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列租金标准向甲方支付租金：（1）设施租金：人民币__________元/月；（2）物业管理费：人民币__________元/月；（3）其他费用：人民币__________元/月。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月内向甲方支付租金，以后每月支付一次。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条维修及保养4.1甲方负责古建筑遗址保护设施的维修及保养工作，确保设施正常运行。4.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁设施，不得私自拆卸、改动设施。4.3乙方发现设施损坏或故障时，应立即通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应按甲方要求为租赁设施办理保险，保险费用由乙方承担。5.2保险合同应明确规定甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生争议时，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.古建筑遗址保护设施设计租赁合同2.租赁设施清单3.租金支付凭证4.维修保养协议5.保险合同6.乙方操作规程7.乙方签字（或盖章）的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁设施，或租赁设施不符合合同约定的技术要求和规格。2.甲方未能按时维修、保养租赁设施，导致设施损坏或故障。3.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按照甲方提供的操作规程使用租赁设施，私自拆卸、改动设施。5.乙方未按甲方要求为租赁设施办理保险，或保险合同未明确规定甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有古建筑遗址保护设施的设计、技术及运营能力的甲方。2.承租方：指租赁甲方古建筑遗址保护设施的乙方。3.租赁设施：指本合同约定的古建筑遗址保护设施，包括具体设施名称、数量、规格等。4.租金：指乙方应按约定标准向甲方支付的费用，包括设施租金、物业管理费、其他费用等。5.违约行为：指任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修保养问题：乙方发现设施损坏或故障时，应立即通知甲方进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可与甲方协商解决，或向相关部门投诉。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，应支付逾期部分的滞纳金。如乙方未能支付租金，甲方可终止合同，并要求乙方立即搬离租赁设施。3.操作规程问题：乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁设施，如私自拆卸、改动设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。4.保险问题：乙方未按甲方要求为租赁设施办理保险，或保险合同未明确规定甲方为第一受益人，甲方有权要求乙方办理保险，并要求保险公司将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有古建筑遗址保护设施的设计、技术及运营能力，乙方需租赁甲方古建筑遗址保护设施进行相关保护及展示工作的场景。2.适用于租赁期限为固定年限，乙方需按约定标准支付租金、物