租赁合同范例商铺简约

租赁合同范例商铺简约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，土地性质为___________________________，土地使用权期限自___________________________至___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币___________________________元/月，乙方应于每月的___________________________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的___________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方租赁该商铺后，有权按照国家法律法规和政策规定以及商铺的性质进行合法经营。

3.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得进行任何违法活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间的维修及保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础、防水等重大维修由甲方负责；

（2）租赁物内部装修、设施设备等日常维修及保养由乙方负责；

（3）租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任。

五、租赁合同的解除及终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定，经甲方通知后仍未改正；

（3）乙方从事违法活动，给甲方或他人造成损失的；

（4）租赁物因不可抗力原因无法继续使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.本合同签订前的沟通记录；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的履约能力，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，土地性质为___________________________，土地使用权期限自___________________________至___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币___________________________元/月，乙方应于每月的___________________________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的___________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方履约义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币___________________________元，作为对乙方履约能力的担保。

3.3如乙方违反本合同约定，丙方应在接到甲方书面通知之日起__个工作日内，按照违约金额的双倍向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁该商铺后，有权按照国家法律法规和政策规定以及商铺的性质进行合法经营。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得进行任何违法活动。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期间的维修及保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础、防水等重大维修由甲方负责；

（2）租赁物内部装修、设施设备等日常维修及保养由乙方负责；

（3）租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.3乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）违反本合同约定的使用规定；

（3）从事违法活动，给甲方或他人造成损失的。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，其介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。

9.2第三方担保有助于提高租赁合同的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中获得最大程度的保障，维护甲方的合法权益。

10.2甲方作为出租方，对租赁物的使用、维护和收益享有绝对的主导权，本合同对此作出明确规定，以保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于居住，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的居住权益，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，房屋性质为___________________________，产权清晰。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币___________________________元/月，乙方应于每月的___________________________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的___________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方居住权益承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金人民币___________________________元，作为对乙方居住权益的担保。

3.3如乙方在租赁期间因自身原因无法继续居住，丙方应在接到甲方书面通知之日起__个工作日内，按照乙方剩余租赁期限的租金总额向甲方支付违约金。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方租赁该租赁房屋后，有权按照租赁房屋的性质进行合法居住使用。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和功能。

4.3乙方应保证租赁房屋的安全使用，不得进行任何违法活动。

五、租赁房屋的维修及保养

5.1租赁房屋在租赁期间的维修及保养责任如下：

（1）租赁房屋的主体结构、基础、防水等重大维修由甲方负责；

（2）租赁房屋内部装修、设施设备等日常维修及保养由乙方负责；

（3）租赁房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任。

六、乙方的权利

6.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方不得无故干涉乙方的居住权益。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的居住条件，如房屋设施设备的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期限内提出合理的装修需求，经甲方同意后进行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的居住条件；

（2）未经乙方同意擅自进入租赁房屋；

（3）强迫乙方提前解除合同。

7.2甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的