田地出租合同范例

田地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的田地（以下简称“出租田地”），乙方有意租赁上述田地用于农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租田地，具体位置、面积及四至界限详见附件一《出租田地地理位置及四至界限图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用按年支付，每年租赁费用为人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年租赁费用到期前__________日内，向甲方指定的银行账户支付当年的租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租田地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

4.2乙方应合理利用出租田地，不得造成土地资源浪费。

五、租赁期间的权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租田地的使用权合法、有效；

（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供出租田地；

（3）甲方应保证出租田地的土地质量符合农业生产要求；

（4）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理利用出租田地，不得造成土地资源浪费；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按照甲方要求，在租赁期间对出租田地进行保养和管理。

六、租赁终止及违约责任

6.1合同期满或者双方协商一致解除本合同时，乙方应将出租田地退还甲方，并恢复原状。

6.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）甲方违反本合同约定的，应向乙方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的，应向甲方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（3）如一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：出租田地地理位置及四至界限图

附件二：本合同签订日期

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的田地（以下简称“出租田地”），乙方有意租赁上述田地用于农业生产，为保障甲方的权益，甲方邀请第三方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租田地，具体位置、面积及四至界限详见附件一《出租田地地理位置及四至界限图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用按年支付，每年租赁费用为人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年租赁费用到期前__________日内，向甲方指定的银行账户支付当年的租赁费用。

四、第三方担保

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方应在合同签订之日起__________日内，向甲方指定的银行账户缴纳担保金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租田地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

5.2乙方应合理利用出租田地，不得造成土地资源浪费。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方享有出租田地的所有权，有权要求乙方按照约定使用土地；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持土地的完好状态；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租田地的使用权合法、有效；

（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供出租田地；

（3）甲方应保证出租田地的土地质量符合农业生产要求。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）乙方享有租赁期间对出租田地的使用权；

（2）乙方有权按照租赁合同约定使用土地。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理利用出租田地，不得造成土地资源浪费；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

八、违约责任

8.1乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（3）乙方造成土地资源浪费，应向甲方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金。

8.2甲方违约：

（1）甲方未按约定提供出租田地，应向乙方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（2）甲方提供的出租田地不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

九、第三方权利义务

9.1第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（2）乙方违约时，第三方有权代为履行或追究乙方的违约责任。

9.2第三方义务：

（1）第三方应在合同签订之日起__________日内，向甲方指定的银行账户缴纳担保金；

（2）乙方违约时，第三方应按照本合同约定承担担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

附件一：出租田地地理位置及四至界限图

附件二：本合同签订日期

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保出租田地的合理利用，实现甲方利益的最大化。通过本合同的签订，甲乙双方以及第三方在明确各自权利义务的基础上，共同维护租赁关系的稳定，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁上述房屋用于居住，为保障乙方的权益，甲方邀请第三方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租房屋，具体位置、面积、结构及配套设施详见附件一《出租房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用按月支付，每月租赁费用为人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月租赁费用到期前__________日内，向甲方指定的银行账户支付当月的租赁费用。

四、第三方担保

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方应在合同签订之日起__________日内，向甲方指定的银行账户缴纳担保金。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方享有租赁期间对出租房屋的占有、使用和收益权；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和维护服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租或退租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方享有出租房屋的所有权，有权要求乙方按照约定使用房屋；

（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和更新；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性、安全性；

（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供出租房屋；

（3）甲方应保证出租房屋的维修和更新符合居住要求。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（3）乙方造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方的违约：

（1）甲方未按约定提供出租房屋，应向乙方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（2）甲方提供的出租房屋不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方权利义务

8.1第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（2）乙方违约时，第三方有权代为履行或追究乙方的违约责任。

8.2第三方义务：

（1）第三方应在合同签订之日起__________日内，向甲方指定的银行账户缴纳担保金；

（2）乙方违约时，第三方应按照本合同约定承担担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：出租房屋情况说明书

附件二：本合同签订日期

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主