江苏省仓储物流中心租赁合同

江苏省仓储物流中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有江苏省仓储物流中心的所有权，并愿意将该中心出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的江苏省仓储物流中心，并遵守相关条款和条件，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离仓储物流中心，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用仓储物流中心，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在仓储物流中心内进行违法活动。4.3乙方应负责租赁物内的安全管理，确保仓储物流中心的安全运营。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离仓储物流中心，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，保证租赁物的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定将租赁物交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.江苏省仓储物流中心所有权证明2.租赁物实地照片3.租赁物现状评估报告4.乙方经营许可证复印件5.乙方法人身份证明6.租金支付凭证7.租赁物维修保养记录8.安全事故应急预案9.租赁期满后的迁离证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。2.乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方，属于违约行为。3.乙方在租赁物内进行违法活动，属于违约行为。4.乙方未按约定迁离租赁物，属于违约行为。5.甲方未按约定提供租赁物，属于违约行为。6.甲方未按约定维修保养租赁物，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方拥有的江苏省仓储物流中心。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的违约赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方支付给甲方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方转租、转让或抵押租赁物：甲方可以要求乙方立即终止违约行为，并支付违约金。3.乙方在租赁物内进行违法活动：甲方可以要求乙方立即停止违法活动，并承担相应法律责任。4.租赁期满后乙方未迁离租赁物：甲方可以依法要求乙方迁离租赁物，并要求乙方承担相应违约责任。5.租赁物损坏：甲方可以要求乙方进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储物流中心，需要出租给乙方使用。2.乙方需