农村别墅施工合同：施工成本控制

农村别墅施工合同：施工成本控制合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意委托乙方进行农村别墅的施工建设，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责农村别墅的施工建设，包括土建、装修、水电安装等全部施工内容。第二条施工期限2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2乙方若因特殊情况不能按期完工，应提前__天向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第三条施工成本及支付方式3.1本工程合同总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方工程总价的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价的__%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价。第四条施工质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关施工标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）主体结构安全、稳定，满足使用功能；（2）装修工程美观、实用，符合甲方要求；（3）水电安装符合国家标准，保证使用安全。4.3工程验收：（1）甲方应在工程完工后__天内组织验收；（2）乙方应提前__天向甲方提供验收所需的相关资料；（3）验收不合格的，乙方应在__天内整改完毕，并重新验收。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的内容继续履行合同。第六条违约责任6.1乙方若未按合同约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2甲方若未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__%。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交相关资料后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村别墅施工设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.主要材料及设备清单4.工程质量验收标准5.乙方施工团队资质证明6.甲方支付款项证明7.工程变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定工期完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.甲方未按合同约定提供施工条件，视为违约。4.乙方施工质量不符合验收标准，视为违约。5.乙方未按照合同约定使用材料和设备，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供设计图纸和技术要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方进行工程建设的甲方。2.承包方：指承担农村别墅施工任务的乙方。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。4.工程总价：指合同约定的工程全部完成所需的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.验收合格：指工程满足合同约定的质量标准，甲方同意接收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：协商调整施工进度计划，并根据实际情况协商延期。2.遇到施工质量问题：及时停工整改，重新验收直至满足标准。3.遇到设计变更：签订变更协议，明确变更内容和费用。4.遇到支付款项问题：查看合同条款，协商解决支付事宜。5.遇到合同争议：友好协商解决，协商不成的向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为农村别墅建设发包方，乙方为专业施工承包方。2.甲方需要按照合同约定