旅游业员工宿舍租赁协议

旅游业员工宿舍租赁协议合同编号：__________旅游业员工宿舍租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍房屋及配套设施，愿意将宿舍房屋出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方宿舍房屋及配套设施，双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条宿舍房屋及配套设施1.1甲方同意将位于__________的宿舍房屋及配套设施出租给乙方使用。1.2宿舍房屋的具体面积、房间数量、家具配置等详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍房屋及配套设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币______元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按本协议约定将宿舍房屋及配套设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍房屋及配套设施的安全、合法使用，确保乙方的人身和财产安全。5.2甲方应负责宿舍房屋及配套设施的日常维护、维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在本协议约定的租赁期限内按约定收取租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用宿舍房屋及配套设施。6.2乙方应合理使用宿舍房屋及配套设施，并妥善保管甲方提供的物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍房屋及配套设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2如甲方未按本协议约定提供宿舍房屋及配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：宿舍房屋及配套设施清单序号设施名称数量规格备注1.床21.2mx2m配备床垫2.桌子11.2mx0.6m写字桌3.椅子2高度可调节4.衣柜10.6mx1.2m带锁5.一、附件列表：1.宿舍房屋及配套设施清单床×2（1.2mx2m，配备床垫）桌子×1（1.2mx0.6m，写字桌）椅子×2（高度可调节）衣柜×1（0.6mx1.2m，带锁）[其他配套设施]二、违约行为及认定：1.甲方未按协议约定提供宿舍房屋及配套设施。2.甲方未按约定维修、维护宿舍房屋及配套设施。3.甲方未按约定时间退还押金。4.乙方未按协议约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用宿舍房屋及配套设施，造成损坏。6.乙方未按约定迁离宿舍，交还宿舍房屋及配套设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房屋及配套设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方宿舍房屋及配套设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用宿舍房屋及配套设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.[其他法律名词及解释]四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍房屋及配套设施损坏。解决办法：及时通知甲方，并由甲方负责维修。如有争议，双方协商解决。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催缴租金，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离宿舍。解决办法：甲方有权要求乙方迁离宿舍，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。4.问题：甲方未按约定提供宿舍房屋及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，甲方应按照约定提供宿舍房屋及配套设施。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法