科研厂房销售合同模板

科研厂房销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____签订。

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

鉴于出卖方拥有科研厂房（以下简称“标的物”）的合法所有权，且买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1出卖方同意将其拥有的科研厂房转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《科研厂房基本信息表》。

1.3买受方同意按照本合同约定的价款购买标的物。

1.4标的物的价款为人民币____元整（大写：____元整）。

二、交付及验收

2.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给买受方。

2.2买受方应在标的物交付之日起____个工作日内对标的物进行验收。

2.3验收合格后，双方应签署验收报告，并办理标的物所有权转移手续。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的物价款的____%作为定金。

3.2买受方应在标的物交付后____个工作日内，向出卖方支付标的物价款的____%作为首付。

3.3买受方应在标的物验收合格后____个工作日内，向出卖方支付标的物价款的____%作为尾款。

四、违约责任

4.1若出卖方未能按约定交付标的物，应向买受方支付标的物价款的____%作为违约金。

4.2若买受方未能按约定支付价款，应向出卖方支付标的物价款的____%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研厂房基本信息表

2.出卖方及买受方营业执照复印件

3.本合同签订时的相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

鉴于出卖方拥有科研厂房（以下简称“标的物”）的合法所有权，买受方有意购买该标的物，且担保方同意为买受方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1出卖方同意将其拥有的科研厂房转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《科研厂房基本信息表》。

1.3买受方同意按照本合同约定的价款购买标的物。

1.4标的物的价款为人民币____元整（大写：____元整）。

二、交付及验收

2.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给买受方。

2.2买受方应在标的物交付之日起____个工作日内对标的物进行验收。

2.3验收合格后，双方应签署验收报告，并办理标的物所有权转移手续。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的物价款的____%作为定金。

3.2买受方应在标的物交付后____个工作日内，向出卖方支付标的物价款的____%作为首付。

3.3买受方应在标的物验收合格后____个工作日内，向出卖方支付标的物价款的____%作为尾款。

3.4担保方保证在买受方未按约定支付价款的情况下，代为支付相应款项。

四、甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在合同签订前提供真实有效的财务状况证明，确保买受方具有支付标的物价款的能力。

4.2出卖方有权要求买受方在合同签订后，提供阶段性付款证明，以确保标的物所有权转移的顺利进行。

4.3出卖方有权要求买受方在标的物交付后，提供运营报告，以保障出卖方权益不受侵害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若买受方未能按约定支付价款，应向出卖方支付标的物价款的____%作为违约金。

5.2若买受方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.3买受方未经出卖方同意，不得擅自转让标的物或变更标的物的用途。

六、丙方担保责任

6.1担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带担保责任。

6.2担保方应在买受方违约时，按照本合同约定代为支付相应款项。

6.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研厂房基本信息表

2.出卖方及买受方营业执照复印件

3.担保方担保承诺书

4.本合同签订时的相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在为甲方提供更可靠的付款保障，确保标的物所有权转移的顺利进行，同时降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款条款和违约责任，保障自身权益，确保标的物安全交付，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的科研厂房（以下简称“标的物”），且丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1甲方同意将其拥有的科研厂房转让给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一《科研厂房基本信息表》。

1.3标的物的价款为人民币____元整（大写：____元整）。

二、融资安排

2.1乙方同意以标的物作为抵押，向丙方申请融资。

2.2丙方同意向乙方提供总额为标的物价款的____%的融资额度。

2.3融资利率、期限及还款方式由乙方与丙方另行协商确定。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付之日起____个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告，并办理标的物所有权转移手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的权属证明，确保标的物无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供符合约定的配套设施和运营条件。

4.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，提供必要的运营支持和协助。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按约定交付标的物，应向乙方支付标的物价款的____%作为违约金。

5.2若甲方在标的物交付后，发现标的物存在权利瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更标的物的用途或处置标的物。

六、丙方融资责任

6.1丙方保证按照本合同约定，向乙方提供融资款项。

6.2丙方在乙方未按约定偿还融资款项时，有权要求甲方履行抵押权。

6.3丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研厂房基本信息表

2.甲方及乙