2024年度建筑工程施工承包合同：某市中心写字楼建设项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工承包合同：某市中心写字楼建设项目本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容第二条：合同范围及工程量2.1工程量清单2.2工程变更2.3工程进度第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2材料要求5.3施工工艺要求5.4质量验收第六条：安全文明施工6.1安全生产6.2环境保护6.3文明施工第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条：合同的监督与检查13.1监督机构13.2检查权利13.3检查结果的处理第十四条：其他条款14.1合同的组成部分14.2合同的修改14.3合同的解除14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的语言版本14.7合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容本项目包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体工程内容以工程量清单为准。第二条：合同范围及工程量2.1工程量清单乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单中列明的项目均为合同范围内的工作内容。2.2工程变更如甲方在合同执行过程中提出工程变更，乙方应根据变更内容进行调整，并按照甲方审定的变更价款进行结算。2.3工程进度乙方应按照合同约定的工期进度完成各项施工任务，如有工期延误，应按照约定承担违约责任。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价包括但不限于工程费、材料费、人工费、管理费、利润等，具体金额以双方审定的工程量清单为准。3.2预付款甲方应在合同签订后的七个工作日内向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款的具体比例双方另行约定。3.3进度付款乙方应按照工程进度向甲方提交进度付款申请，甲方应在约定的时间内进行审核并支付进度付款。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，双方按照约定进行竣工结算。3.5支付方式支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等，具体支付方式由双方约定。第四条：工期及进度4.1开工日期双方约定本工程开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为____年__月__日。4.3进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.4工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付违约金。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2材料要求乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用建筑材料、构配件和设备。5.3施工工艺要求乙方应按照甲方要求及国家相关标准采用施工工艺。5.4质量验收工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在约定的时间内组织验收，验收合格的工程予以交付。第六条：安全文明施工6.1安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。6.2环境保护乙方应按照国家环保法律法规和甲方要求进行施工，确保环境保护。6.3文明施工乙方应遵守社会公德，做到文明施工，确保施工过程中的秩序和环境卫生。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更如甲方在合同执行过程中提出合同变更，乙方应根据变更内容进行调整，并按照甲方审定的变更价款进行结算。7.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并办理相关手续。第八条：违约责任8.1发包方违约如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。8.2承包方违约如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条：争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择第三方进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同进行变更。10.3合同终止合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密内容自双方签字（或盖章）之日起计算，保密期限为____年。11.3泄露后果如任何一方泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三条：合同的监督与检查13.1监督机构甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查。13.2检查权利甲方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料，乙方应予以配合。13.3检查结果的处理如甲方对乙方施工过程或成果有异议，双方应协商解决。第十四条：其他条款14.1合同的组成部分本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同进行修改。14.3合同的解除如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可依法选择仲裁或诉讼解决。14.6合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。14.7合同的签署日期本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的情形1.1中介方介入如甲方或乙方选择中介方进行合同履行过程中的协调、监督或其他服务，中介方视为第三方。1.2专业咨询方介入如甲方或乙方因专业需要，聘请专业咨询方提供技术指导、质量检测等服务，专业咨询方视为第三方。1.3政府部门介入如政府部门因履行监管职责，对合同履行过程进行监督、检查等，政府部门视为第三方。第二条：第三方介入的责任及权益2.1中介方责任及权益中介方应按照甲乙双方的约定，履行协调、监督等职责，并有权获得约定的服务费用。中介方不参与合同的履行，不承担合同履行的责任。2.2专业咨询方责任及权益专业咨询方应按照甲乙双方的约定，提供技术指导、质量检测等服务，并有权获得约定的服务费用。专业咨询方对合同履行过程中的质量、安全等问题提供专业意见，但不承担合同履行的责任。2.3政府部门责任及权益政府部门按照法律法规履行职责，对合同履行过程进行监督、检查等。政府部门不参与合同的履行，不对合同履行承担责任。第三条：第三方介入的协调与沟通3.2甲乙双方应按照合同约定，履行与第三方的协调、配合等义务。3.3如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方应积极协调，寻求解决方案。第四条：第三方介入的费用及支付4.1甲乙双方应按照合同约定，支付第三方的服务费用。4.2甲乙双方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务成果或报告。4.3如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部费用。第五条：第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方的损失等。5.2甲乙双方未按照约定支付第三方费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿第三方的损失等。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间的合同关系互不影响。6.2第三方对甲乙双方履行合同的行为不承担责任，甲乙双方对第三方的行为也不承担责任。6.3第三方介入合同履行过程，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第七条：第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定。7.2第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过第三方从甲乙双方获得的费用总额。7.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第八条：第三方介入的终止8.1甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。8.3合同履行完毕，第三方介入自然终止。第九条：第三方介入的解除9.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入。9.3合同履行完毕，第三方介入自然解除。第十条：合同的继续履行10.1即使第三方解除或终止介入，甲乙双方仍应按照合同约定，继续履行合同义务。10.2甲乙双方因第三方解除或终止介入而产生的费用，由甲乙双方协商解决。第十一条：第三方介入的文件及资料11.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关的文件及资料。11.2甲乙双方应妥善保管第三方提供的文件及资料，未经第三方同意，不得泄露给第三方以外的单位或个人。第十二条：第三方介入的保密义务12.1第三方对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方的损失等。第十三条：第三方介入的法律法规适用13.1第三方介入合同履行过程，应遵守中华人民共和国的法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、规格、单价等信息，作为合同价款计算的依据。附件2：施工图纸包含建筑、结构、水电等专业的施工图纸，供乙方施工及甲方监督使用。附件3：材料合格证列出乙方采购的主要材料合格证，证明材料符合国家相关标准。附件4：施工组织设计详细说明乙方的施工组织架构、施工计划、安全措施等。附件5：施工人员名单列出乙方施工项目的主要管理人员及技术人员的名单和资格证书。附件6：进度计划详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件7：质量保修书详细说明乙方对工程质量提供的保修范围、保修期限和保修责任。附件8：安全文明施工保证书乙方承诺按照甲方要求进行安全文明施工，遵守相关法律法规。附件9：合同变更协议如合同履行过程中需进行变更，双方应签订变更协议，详细说明变更内容。附件10：违约金计算公式详细列出违约金计算的公式和依据，以便在违约时进行计算。附件11：争议解决仲裁协议双方约定的仲裁机构名称、仲裁规则等信息。附件12：保密协议详细说明双方在合同履行过程中应保守的秘密和保密期限。附件13：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确服务内容、费用等。附件14：不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，应提供相关证明文件，以便认定不可抗力事件的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，构成工期延误。2.乙方施工质量不符合合同约定标准，构成质量违约。3.乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺，构成材料或工艺违约。4.乙方未经甲方同意，擅自变更施工内容或工程量，构成变更违约。5.乙方未按照甲方要求进行安全文明施工，构成安全违约。6.甲方未按照合同约定时间支付进度款或预付款，构成支付违约。7.甲方未按照合同约定提供施工条件或施工场地，构成条件违约。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.质量违约：根据质量保修书约定，承担相应的修理、更换或赔偿责任。3.材料或工艺违约：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。4.变更违约：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。5.安全违约：根据安全文明施工保证书约定，承担相应的法律责任。6.支付违约：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。7.条件违约：根据实际情况，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑工程施工承包合同：某市中心写字楼建设项目1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4质量保证金2.5付款时间及条件第三条工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期延误3.3提前完成奖励3.4工期延长第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量争议的处理第五条施工安全5.1安全标准5.2安全防护措施5.3安全事故的处理第六条变更及调整6.1合同变更的条件6.2变更程序6.3变更费用及时间调整第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2终止合同的程序10.3终止合同后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力对合同履行的影响第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订、修改及补充14.2合同的生效、变更和解除14.3合同的履行及监督14.4信息反馈及沟通渠道14.5附件：工程图纸、技术要求及其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程位于某市中心，具体地址为____________________。1.4工程名称1.5工程内容本项目包括建筑工程、装修工程、安装工程、景观工程等，具体内容详见附件。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）按工程质量验收合格后的支付；（3）其他方式：____________________。2.3进度付款双方约定按工程进度完成的比例支付相应的工程款，具体支付比例和时间详见附件。2.4质量保证金乙方在工程验收合格后，应向甲方支付质量保证金，保证金比例为合同金额的____%，具体金额为人民币____万元整。质量保证金在工程交付使用后____年内无质量问题，甲方一次性无息退还给乙方。2.5付款时间及条件（1）乙方按照合同约定的工程进度完成工程；（2）乙方按照合同约定的质量标准完成工程；（3）乙方提供完整的工程资料和验收报告；（4）其他条件：____________________。第三条工程进度及工期3.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，甲乙双方共同确认后执行。3.2工期延误因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应支付逾期违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同金额的____‰。3.3提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数，每天支付乙方提前完成奖励，奖励金额为合同金额的____‰。3.4工期延长如遇不可抗力等特殊情况导致工期延长，甲乙双方协商确定工期延长方案。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，甲乙双方可另行约定质量标准。4.2质量控制乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。4.3质量验收工程验收分为中间验收和竣工验收，甲乙双方共同参与。验收不合格的工程，乙方应按照甲乙双方确定的整改方案进行整改，直到验收合格。4.4质量争议的处理工程质量争议由甲乙双方协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条施工安全5.1安全标准乙方应按照国家和地方安全生产法律法规、标准规范组织施工，确保施工安全。5.2安全防护措施乙方应制定并落实施工现场安全防护措施，防止安全事故发生。5.3安全事故的处理一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定处理。安全事故的处理费用由乙方承担。第六条变更及调整6.1合同变更的条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致并签订变更协议。6.2变更程序（1）提出变更申请；（2）协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。6.3变更费用及时间调整合同变更产生的费用及时间调整，双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构仲裁地点为____________________，仲裁机构为____________________。8.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第九条合同的解除9.1合同解除的条件（1）违约行为严重影响到合同的履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的程序（1）提出解除合同的书面申请；（2）双方协商确定解除合同的事宜；（3）签订解除合同的协议；（4）解除合同的协议生效。9.3解除合同后的处理解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理已履行部分的责任和义务，包括但不限于结算工程款、退还保证金、赔偿损失等。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并通过验收；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。10.2终止合同的程序（1）提出终止合同的书面申请；（2）双方协商确定终止合同的事宜；（3）签订终止合同的协议；（4）终止合同的协议生效。10.3终止合同后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已履行部分的责任和义务，包括但不限于结算工程款、退还保证金、赔偿损失等。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后____年。11.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；（2）提供相关证明材料；（3）协商调整合同履行期限和方式。12.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力事件影响合同履行的，甲乙双方应协商确定合同履行方案，包括延长履行期限、部分或全部免除责任等。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改及补充合同的签订、修改及补充均应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章生效。14.2合同的生效、变更和解除合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的变更和解除应按照合同约定的程序进行。14.3合同的履行及监督甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，并相互监督合同履行情况。14.4信息反馈及沟通渠道甲乙双方应建立信息反馈及沟通渠道，确保合同履行过程中的信息畅通。14.5附件：工程图纸、技术要求及其他文件附件是本合同的重要组成部分，甲乙双方应按照附件约定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商、检测机构、政府监管部门等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，对甲乙双方的履行行为进行监督、检查、评估、协调等活动。第二条第三方介入的方式2.1甲乙双方应与第三方建立正常的沟通和协调机制，确保合同履行过程中的顺利进行。2.2第三方根据合同约定或法律法规规定，有权对甲乙双方的履行行为进行监督、检查，并提出意见和建议。2.3第三方应按照合同约定或法律法规规定，对甲乙双方的履行行为进行评估，并出具评估报告。2.4第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定或法律法规规定，对甲乙双方进行协调，以保证合同的顺利履行。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其监督、检查、评估、协调等职责。3.2第三方应保证其介入行为的合法性、合规性，并对其介入行为产生的后果承担责任。3.3第三方不得利用其介入地位，干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的权利4.1第三方根据合同约定或法律法规规定，有权获得合同履行过程中的相关信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方的履行行为进行监督、检查、评估、协调，并有权提出意见和建议。4.3第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定或法律法规规定，要求甲乙双方采取必要的措施，以确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。5.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用、住宿费用等。5.3甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方介入的费用。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。6.3甲乙双方应对第三方提交的介入报告进行审查，并对第三方的工作进行评价。第七条第三方介入的变更和终止7.1甲乙双方如需变更第三方介入的内容、方式、期限等，应签订变更协议。7.2甲乙双方如需终止第三方介入，应签订终止协议。7.3第三方介入的变更和终止，应按照合同约定的程序进行。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在隶属关系。8.2第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。8.3第三方与其他各方之间的沟通和协调，不应影响甲乙双方之间的正常履行合同。第九条第三方责任限额9.1第三方对甲乙双方的履行行为进行监督、检查、评估、协调等活动，不免除甲乙双方应承担的责任。9.2第三方在履行其职责过程中，如因过失导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3第三方在履行其职责过程中，如因故意行为导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的刑事责任。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方未按照法律法规规定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同变更和解除12.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应签订变更协议或解除协议。12.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更协议或解除协议的内容履行合同。第十三条第三方介入的附则13.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸包括建筑、结构、电气、通风、给排水等各专业图纸。说明：图纸应清晰、完整，并符合国家相关规范。2.技术要求包括施工技术、材料使用、施工工艺等方面的要求。说明：技术要求应具体、明确，以便乙方进行施工。3.工程预算包括工程总预算、分阶段预算等。说明：预算应详细、准确，以便甲乙双方进行成本控制。4.工程进度计划包括工程总进度计划、分阶段进度计划等。说明：进度计划应合理、可行，以确保工程按期完成。5.质量标准包括建筑工程质量验收统一标准等。说明：质量标准应符合国家相关规定。6.安全生产要求包括施工现场安全管理规定、安全事故应急预案等。说明：安全生产要求应符合国家相关法律法规。7.合同变更申请表用于申请变更合同内容。说明：申请表应包括变更内容、理由、预期效果等。8.工程验收报告包括中间验收报告、竣工验收报告等。说明：验收报告应详细、准确，以便甲乙双方进行工程结算。9.付款申请表用于申请支付工程款。说明：申请表应包括付款金额、付款理由、付款时间等。10.工程结算报告包括工程款结算、质保金结算等。说明：结算报告应详细、准确，以便甲乙双方进行工程结算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工场地；未按合同约定提供施工图纸和技术资料。责任认定：若甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为每日违约金为合同金额的____‰。2.乙方违约行为未按合同约定完成工程进度；未按合同约定保证工程质量；未按合同约定提供安全生产条件。责任认定：若乙方违约，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为每日违约金为合同金额的____‰。3.第三方违约行为未按合同约定履行监督、检查、评估、协调等职责；未按合同约定提供真实、准确的介入报告。责任认定：若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度建筑工程施工承包合同：某市中心写字楼建设项目2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付时间3.3工程延期交付4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量保证4.3工程质量验收5.合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的后果9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的后果10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释13.合同的生效与终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他条款14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点本工程位于某市中心，具体位置详见附件一。1.4工程内容工程内容包括但不限于土建、装修、安装、施工图纸解释、施工方案制定等，具体详见附件二。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总价款为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件三。2.2支付方式支付方式分为进度付款和最终付款两部分，具体支付方式和比例详见附件四。2.3进度付款乙方按合同约定的工程进度完成相应工程后，甲方按约定的比例支付进度款。进度付款的具体支付时间和金额详见附件四。2.4最终付款工程验收合格后，甲方一次性支付乙方剩余的合同价款。具体金额和支付时间详见附件四。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，甲方同意后乙方按计划进行施工。工程进度计划详见附件五。3.2工程交付时间乙方保证工程在合同约定的时间内完工并交付给甲方。具体交付时间详见附件五。3.3工程延期交付如乙方因自身原因导致工程延期交付，应按合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件六。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和相关法律法规。具体质量标准详见附件七。4.2工程质量保证乙方对施工的工程质量承担永久性保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。具体保修范围和保修期详见附件七。4.3工程质量验收工程验收按照国家标准和行业规定进行，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。具体验收标准和流程详见附件八。第五条合同的履行与变更5.1合同履行乙方应按照合同约定和甲方的要求进行施工，确保工程进度、质量和安全。5.2合同变更合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行变更。具体变更流程和方式详见附件九。第六条违约责任6.1发包方的违约责任甲方如未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件十。6.2承包方的违约责任乙方如未按约定完成工程或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件十。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖双方约定合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。第八条合同的解除8.1合同解除的条件甲乙双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。8.2合同解除的后果合同解除后，乙方应停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款。具体支付方式和金额详见附件十一。第九条合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：工程完工并验收合格，甲方支付完毕合同价款，乙方完成合同约定的义务等。9.2合同终止的后果合同终止后，乙方向甲方提供的保修服务仍然有效，直至保修期满。具体保修范围和保修期详见附件七。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲方和乙方在商业、技术等方面未公开的信息。10.2保密义务甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。具体处理方式详见附件十二。第十二条法律适用与解释12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方所有，如对合同内容有争议，应以合同书面文字为准。第十三条合同的生效与终止日期13.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期详见附件十三。第十四条其他条款14.1合同的修改甲乙双方同意，合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同的补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的废止甲乙双方同意，合同废止应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。废止合同后，乙方向甲方提供的保修服务仍然有效，直至保修期满。具体保修范围和保修期详见附件七。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介服务机构、金融机构、专业咨询公司、监理公司、政府部门、社会团体等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式、时间等。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方权利第三方在介入过程中，有权获得与工程相关的资料、信息，并对工程的进度、质量等进行监督。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入所需费用，由甲乙双方协商确定。费用包括但不限于：中介费、咨询费、监理费等。4.2费用支付方式第三方费用的支付方式、时间和金额，由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因过错导致合同一方或双方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、介入范围等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，责任限额内由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲方关系第三方介入时，与甲方建立委托关系。第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务。6.2第三方与乙方关系第三方介入时，与乙方建立委托关系。第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的义务。6.3第三方与其他各方关系第三方在介入过程中，与其他各方建立合同关系。第三方应按照合同约定，履行相应的义务。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止第三方介入终止的条件包括但不限于：合