房贷贷款合同范例

房贷贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款银行）：__________________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，愿意向乙方申请贷款；乙方愿意按照本合同约定向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式及期限，分期偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在收到甲方贷款申请及相关材料后__________个工作日内，向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于购买住房。

四、还款责任及担保

4.1甲方应按照合同约定按时、足额偿还贷款本金及利息。

4.2甲方同意为本次贷款提供__________（如：抵押、质押、保证）担保，并按约定承担担保责任。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定按时、足额偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）采取法律手段追究甲方违约责任。

5.2乙方如未按本合同约定向甲方发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.甲方收入证明及还款能力证明；

5.甲方提供的其他与本合同相关的证明材料。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款银行）：__________________________

丙方（担保公司）：__________________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，愿意向乙方申请贷款；乙方愿意按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方提供贷款；丙方愿意为甲方的贷款提供担保服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式及期限，分期偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在收到甲方贷款申请及相关材料后__________个工作日内，向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于购买住房。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为本贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金及利息。

4.2丙方在担保期间，如因甲方原因导致贷款逾期，丙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

五、甲方的权益

5.1甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

5.2甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照中国人民银行规定调整贷款利率。

5.3甲方有权在贷款期限内申请调整还款计划。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定向甲方发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自调整贷款利率或提前收回贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在贷款期限内不得擅自将贷款债权转让给第三方。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方提供反担保措施，并有权要求甲方提供与担保金额相等的抵押物。

7.2丙方有权在贷款逾期后，向甲方追偿，并有权采取法律手段维护自身合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.甲方收入证明及还款能力证明；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同；

7.甲方提供的其他与本合同相关的证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加安全、可靠的贷款服务，降低贷款风险，保障甲方的合法权益。丙方作为担保公司，其专业化的担保服务有助于提高贷款审批效率，为甲方提供更加便捷的贷款体验。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在贷款过程中享有充分的权益保障。甲方在合同中享有提前还款、调整还款计划等权利，同时，乙方和丙方的违约责任及限制条款，进一步保障了甲方的利益。通过此合同，甲方能够更好地实现购房梦想，同时降低贷款风险，确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________________________

乙方（贷款银行）：__________________________

丙方（担保公司）：__________________________

鉴于甲方开发住宅项目需要资金支持，愿意向乙方申请房地产开发贷款；乙方愿意按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方提供贷款；丙方愿意为甲方的贷款提供担保服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的房地产开发贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式及期限，分期偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在收到甲方贷款申请及相关材料后__________个工作日内，向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于住宅项目的开发建设。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为本贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金及利息。

4.2丙方在担保期间，如因甲方原因导致贷款逾期，丙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方在贷款期限内提供项目进展报告，包括项目进度、销售情况等。

5.2乙方有权在贷款利率调整时，按照中国人民银行规定调整贷款利率。

5.3乙方有权在贷款逾期时，采取包括但不限于法律手段在内的措施追偿贷款。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定按时、足额偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

6.2甲方如未按合同约定使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如未按约定提供项目进展报告，乙方有权暂停或终止贷款发放。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方提供反担保措施，包括但不限于抵押物、保证人等。

7.2丙方有权在贷款逾期后，向甲方追偿，并有权采取法律手段维护自身合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.项目可行性研究报告复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同；

6.甲方提供的其他与本合同相关的证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保乙方在贷款过程中享有充分的权益保障。乙方通过要求甲方提供项目进展报告、销售情况等信息，以及提前收回贷款的权利，能够有效监控贷款资金的使用情况，降低贷款风险