国际学校租赁协议模板

国际学校租赁协议模板合同编号：__________国际学校租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________租赁方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施。1.2租赁物的总面积为____平方米。1.3租赁物的具体用途为国际学校的教育教学活动及与之相关的办公、生活等。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，租赁方如需续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租赁方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行任何非法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租方的原因导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应的维修责任。5.2租赁方应合理使用租赁物，如因租赁方的原因导致租赁物损坏，租赁方应承担维修责任。第六条保险6.1租赁方应按照我国的法律法规，为租赁物购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2租赁方在租赁期间因意外事故导致租赁物损坏的，租赁方应向保险公司申请赔偿，并将赔偿款项支付给出租方。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，出租方提前解除合同的，应提前____个月通知租赁方，并支付租赁方相应的赔偿。7.2在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应提前____个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第八条违约责任8.1出租方违反本协议的约定，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。8.2租赁方违反本协议的约定，导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________租赁方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.国际学校租赁协议2.租赁物清单3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租赁物保险单据6.双方营业执照副本7.法定代表人身份证明8.授权代表委托书9.租金支付证明10.合同解除证明二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定提供租赁物未能按约定维修租赁物提前解除合同未通知或未支付赔偿2.租赁方违约：未能按约定支付租金未合理使用租赁物，导致损坏未购买租赁物保险提前解除合同未通知或未支付赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁物并支付租金的一方。3.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁方使用租赁物的约定时间。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换租赁物。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，按时支付租金，如有争议可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏：及时通知出租方，并承担相应维修责任。4.提前解除合同：双方协商一致，并按照约定提前通知对方。5.法律法规变更：遵循新的法律法规，必要时调整合同内容。五、所有应用场景：1.国际学校寻找合适场