成都市月子中心租赁合同

成都市月子中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于成都市________路的月子中心，且乙方愿意租赁甲方的月子中心进行经营，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租赁标的及配套设施。如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁甲方月子中心用于经营，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲方应保证租赁标的及配套设施的正常运行，如因设备故障等原因导致乙方经营损失的，甲方应承担相应责任。6.2乙方应合理使用租赁标的，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。6.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.4乙方租赁期间，应依法纳税，如有欠税等违法行为，甲方有权解除合同。6.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文档2.租赁标的及其配套设施的详细清单3.甲方营业执照复印件4.乙方经营许可证复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.合同解除或终止的证明文件8.乙方违约金支付凭证9.甲方设备故障证明文件10.税务合规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前终止合同：未经甲方同意，乙方提前终止合同的行为。3.乙方逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金的行为。4.乙方未依法纳税：乙方在租赁期间有欠税等违法行为。5.乙方不合理使用租赁标的：乙方违反合同约定，造成租赁标的及配套设施损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指甲方拥有的位于成都市________路的月子中心。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：如遇设备故障，甲方应及时维修，确保乙方正常经营。若因设备故障导致乙方经营损失，甲方应承担相应责任。2.租金支付：乙方应按合同约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同解除或终止：如甲方提前解除合同或乙方提前终止合同，双方应按照合同约定支付违约金。4.乙方不合理使用租赁标的：乙方应合理使用租赁标的，爱护公共设施。如造成损坏，乙方负责修复并承担相关费用。5.乙方未依法纳税：乙方在租赁期间应依法纳税，避免产生法律风险。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有位于成都市________路的月子