商业街区地下停车场建设协议

商业街区地下停车场建设协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业街区土地使用权，并拟在此土地上建设地下停车场；乙方具备建设地下停车场的资质和能力，双方经友好协商，就甲方授权乙方进行地下停车场建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1乙方根据甲方提供的土地使用权，在甲方土地上建设一座地下停车场，停车场的设计、施工、设备采购、安装、调试及验收等一切事宜均由乙方负责。1.2停车场建设的规模、设计标准、建设周期等均应符合甲方提供的建设方案和规划要求。1.3乙方应在建设过程中遵守国家及地方有关建设法律法规，确保建设安全和工程质量。二、投资与合作2.1乙方向甲方承诺，停车场建设项目总投资为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括设计费、施工费、设备采购费、安装费、调试费、验收费等。2.2甲方应按双方约定的比例向乙方支付投资款项，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。2.3甲方应协助乙方办理项目审批、验收等相关手续，确保项目顺利实施。2.4乙方应在建设过程中积极与甲方沟通，及时报告项目进度，确保项目按期完成。三、权益分配3.1停车场建设完成后，甲方享有停车场所有权，并有权根据实际情况对停车场进行经营和管理。3.2乙方在建设过程中投入的资本、技术和劳动力等，应按照双方约定的比例享有收益分配权。3.3停车场经营过程中产生的利润，按照甲方与乙方约定的比例进行分配。四、履行期限4.1乙方应按照本协议约定的建设内容、投资金额和建设周期完成停车场建设。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付投资款项。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并根据实际情况采取措施减轻损失，双方可协商调整履行期限和方式。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方建设资质证明3.建设方案和规划要求4.投资款项支付证明5.项目审批、验收相关手续文件6.收益分配比例约定证明7.停车场经营利润分配证明8.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和方式支付投资款项，视为违约。2.乙方未按约定完成建设内容或投资金额，视为违约。3.甲方未协助乙方办理项目审批、验收等相关手续，视为违约。4.乙方未按期完成建设，视为违约。5.双方未按约定履行争议解决方式，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并拟建设地下停车场的商业街区所有者。2.乙方：指具备建设地下停车场资质和能力的建设方。3.投资款项：指甲方按照约定向乙方支付的用于停车场建设的资金。4.收益分配权：指乙方按照约定享有停车场经营产生的利润分配的权利。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延迟：如遇乙方建设进度延迟，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金，并协商调整项目进度。2.投资款项支付问题：如甲方未能按约定时间和方式支付投资款项，乙方有权催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有权终止合同。3.项目审批、验收问题：如甲方未协助乙方办理相关手续，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.经营利润分配争议：如双方在经营过程中对利润分配产生争议，应协商解决，协商不成的，可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有商业街区土地使用权，拟