果园共同开发合同模板

果园共同开发合同模板第一篇范文：合同编号：__________

果园共同开发合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

鉴于甲方拥有某块果园土地使用权，乙方有意参与该果园的共同开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________果园共同开发项目

1.2项目地点：（具体地点）

1.3项目面积：（面积）

1.4项目用途：果树种植、采摘、休闲观光等

二、合作方式

2.1甲方提供果园土地使用权及地上建筑物，乙方提供资金、技术和管理经验。

2.2甲方负责项目的土地平整、基础设施建设等工作。

2.3乙方负责项目的资金投入、技术支持、市场推广、运营管理等工作。

三、投资比例及收益分配

3.1甲方和乙方共同出资，投资比例由双方另行协商确定。

3.2项目收益按照甲方和乙方出资比例进行分配。

3.3项目运营过程中产生的费用按照甲方和乙方出资比例分摊。

四、合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

五、知识产权

5.1甲方和乙方在合作过程中产生的知识产权归双方共有。

5.2甲方和乙方应依法保护对方的知识产权。

六、保密条款

6.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在合同终止后仍然有效。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

七、争议解决

8.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.果园地形图

3.项目投资计划书

4.甲方、乙方营业执照复印件

5.甲方、乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

果园共同开发合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

鉴于甲方拥有某块果园土地使用权，乙方有意参与该果园的共同开发，丙方作为技术和管理服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________果园共同开发项目

1.2项目地点：（具体地点）

1.3项目面积：（面积）

1.4项目用途：果树种植、采摘、休闲观光等

二、合作主体及分工

2.1甲方为项目土地所有者，负责提供土地使用权及地上建筑物。

2.2乙方为项目资金投入方，负责提供资金、技术和管理经验。

2.3丙方为技术和管理服务提供方，负责项目的技术支持、运营管理及市场推广。

三、甲方权益

3.1甲方拥有项目土地使用权和地上建筑物的所有权。

3.2甲方享有项目收益的绝大部分，具体比例由三方另行协商确定。

3.3甲方有权对项目运营过程中的重大决策进行最终决定。

3.4甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

四、乙方责权利

4.1乙方负责项目的资金投入，确保项目按计划推进。

4.2乙方负责提供项目所需的技术和管理经验，确保项目顺利实施。

4.3乙方享有项目收益的一定比例，具体比例由三方另行协商确定。

4.4乙方在项目运营过程中应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方权益。

五、丙方责权利

5.1丙方负责提供项目所需的技术支持，包括但不限于种植技术、病虫害防治等。

5.2丙方负责项目运营管理，包括但不限于人员培训、设备维护等。

5.3丙方负责市场推广，包括但不限于广告宣传、游客接待等。

5.4丙方享有项目收益的一定比例，具体比例由三方另行协商确定。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定提供资金，应向甲方支付违约金，违约金数额由三方另行协商确定。

6.2乙方如未按约定提供技术和管理经验，导致项目延误或损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方如未按约定提供技术支持，导致项目质量不达标，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方如未按约定进行市场推广，导致项目收益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方和丙方在合作期间，未经甲方同意，不得将项目运营权转让给第三方。

七、争议解决

7.1甲方和乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.果园地形图

3.项目投资计划书

4.甲方、乙方、丙方营业执照复印件

5.甲方、乙方、丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的技术和管理经验有助于提高项目运营效率，降低风险。

2.丙方作为专业服务提供方，有助于甲方专注于土地资源和收益分配。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，有权对项目运营进行决策，保障自身权益。

2.甲方通过主导项目，确保项目收益最大化，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业综合体项目合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

鉴于甲方拥有某地块土地使用权，乙方有意在该地块上开发商业综合体项目，丙方作为设计院，提供设计服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商业综合体项目

1.2项目地点：（具体地点）

1.3项目面积：（面积）

1.4项目用途：商业、办公、餐饮、娱乐等综合性功能

二、合作主体及分工

2.1甲方为项目土地所有者，负责提供土地使用权及地上建筑物。

2.2乙方为项目开发主体，负责项目的投资、建设、运营管理。

2.3丙方为设计服务提供方，负责项目的规划设计、施工图设计等。

三、乙方权益

3.1乙方拥有项目开发权，包括但不限于项目的设计、建设、运营等。

3.2乙方享有项目运营收益的绝大部分，具体比例由三方另行协商确定。

3.3乙方有权对项目运营过程中的重大决策进行最终决定。

3.4乙方有权选择丙方以外的设计服务提供方，但需确保设计质量满足项目要求。

四、丙方责权利

4.1丙方负责提供项目的规划设计、施工图设计等设计服务。

4.2丙方享有项目设计费用的支付，具体金额由三方另行协商确定。

4.3丙方的设计方案需经乙方审核通过后方可实施。

4.4丙方应保证设计质量，对因设计问题导致的项目延误或损失承担相应责任。

五、甲方责权利

5.1甲方负责提供项目用地，确保土地使用权的合法性。

5.2甲方享有项目收益的一部分，具体比例由三方另行协商确定。

5.3甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于办理土地手续、提供施工条件等。

5.4甲方对项目设计方案的审核不涉及设计创意，仅对技术合规性进行审核。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定进行项目投资，应向甲方支付违约金，违约金数额由三方另行协商确定。

6.2乙方如未按约定进行项目运营，导致项目收益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方如未按约定提供设计服务，导致项目延误或损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方在项目设计过程中，未经乙方同意，不得将设计任务转包或分包。

七、争议解决

7.1乙方和甲方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划图

3.项目投资计划书

4.甲方、乙方、丙方营业执照复印件

5.甲方、乙方、丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙