教育基地租赁合同

教育基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有教育基地的出租权，且乙方愿意租赁甲方提供的教育基地，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条教育基地基本情况1.1教育基地名称：1.2教育基地地址：1.3教育基地面积：1.4教育基地设施：（此处详细列出教育基地的设施，如教室、实验室、办公设备等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教育基地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离教育基地。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证教育基地在租赁期间符合乙方使用教育设施的要求。6.2甲方应负责教育基地的日常维护和维修，确保教育设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的内部管理，不得干预乙方的教学活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用教育基地。7.2乙方应遵守我国法律法规，不得在教育基地从事违法活动。7.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将教育基地交还给甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育基地平面图2.教育基地设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.教育设施使用许可证6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.租赁合同解除协议9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证教育基地符合约定使用要求，导致乙方无法正常使用。2.甲方未能按时进行教育基地的日常维护和维修，影响乙方教学活动。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方在教育基地从事违法活动。5.乙方未按照约定将教育基地交还给甲方。三、法律名词及解释：1.教育基地：指用于教育教学活动的场所。2.租赁期限：指甲方将教育基地出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用教育基地支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离教育基地。2.问题：甲方未能按时进行教育基地的日常维护和维修。解决办法：甲方应按照合同约定进行教育基地的日常维护和维修，确保教育设施的正常使用。如甲方未能履行维护和维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教育基地开展教育教学活动。2.