体育健身门面租赁合同模板

体育健身门面租赁合同模板合同编号：__________体育健身门面租赁合同甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________一、门面位置、面积和用途1.1甲方出租的体育健身门面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租该门面作为体育健身场所使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修责任4.1租赁期间，甲乙双方应共同承担门面的维修责任。因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。4.2乙方发现门面及设施设备有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内修复。如因甲方原因未能及时修复，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、地点交付门面，或未按约定提供设施设备，甲方应支付乙方违约金人民币____元。6.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币____元。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.体育健身门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门面所有权证明文件5.设施设备清单6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付门面，或未按约定提供设施设备，属于甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，属于乙方违约。3.未经甲方书面同意，乙方将门面用于其他用途，属于乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的维修责任，属于双方违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并出租给他人使用的人。2.承租人：指租用他人房屋的人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租人支付给出租人的使用房屋的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量提前交付门面。如有损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.租金支付困难：乙方应提前规划财务，确保按时支付租金。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。3.设施设备损坏或故障：甲方应及时修复，如因甲方原因未能及时修复，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.乙方使用门面不当：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有体育健身门面，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租用甲方拥有的体育健