住宅建设项目合同管理

住宅建设项目合同管理合同编号：__________鉴于甲方为住宅建设项目的开发和运营方，乙方为具备相关资质和经验的专业合同管理咨询公司，双方为共同推进项目的顺利进行，经友好协商，就甲方委托乙方提供住宅建设项目合同管理服务事宜，达成如下协议：一、合同管理服务内容：1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供住宅建设项目合同管理的全套服务，包括但不限于：（1）合同文本的制定和审核；（2）合同谈判和签约；（3）合同履行过程中的监督和协调；（4）合同变更和解除；（5）合同纠纷的解决；（6）甲方内部合同管理制度的建立和培训。1.2乙方应根据甲方的要求，及时向甲方提供合同管理服务的进度和成果，并按照甲方的指示进行相关工作的调整。二、合同管理服务期限：2.1本协议自双方签署之日起生效，合同管理服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面签订续约协议。三、合同管理服务费用：3.1乙方提供合同管理服务的费用为人民币____元（大写：_________________________元整），甲方应在协议生效后____个工作日内支付乙方合同管理服务费的____%，即人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方提供合同管理服务的费用如需调整，应由双方协商确定。四、保密条款：4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在提供合同管理服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。五、违约责任：5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照约定时间、质量完成合同管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决：6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款：7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.住宅建设项目相关文件4.合同管理服务方案5.合同文本6.保密协议7.违约金计算公式8.法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方合同管理服务费。2.乙方未按约定时间、质量完成合同管理服务。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和个人信息。4.双方未按约定履行合同管理服务内容。5.双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.合同管理服务：指乙方为甲方提供住宅建设项目合同的全套服务，包括但不限于合同文本制定、审核、谈判、签约、履行监督、变更解除、纠纷解决以及甲方内部合同管理制度建立等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的违约赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付合同管理服务费。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按约定时间支付服务费；必要时，乙方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间、质量完成合同管理服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可与乙方协商，要求乙方在规定时间内补正。3.问题：双方泄露对方商业秘密和个人信息。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，并采取相关措施保护对方商业秘密和个人信息。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为住宅建设项目的开发和运营方。2.乙方为具备相关资质和经验的专业合同管理咨询公司。3.甲方需要乙方提供