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文档简介
社区租赁宾馆合同模板第一篇范文:合同编号:__________
社区租赁宾馆合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆,乙方有意租赁该宾馆进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的宾馆,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
2.2乙方应按月支付租金,租金为人民币____元/月,乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租赁物的交付及验收
3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方在收到租赁物后,应在____日内对租赁物进行验收,如发现租赁物存在瑕疵,乙方应在验收期内通知甲方,甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或退还租金。
四、租赁物的维修与保养
4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用,并负责租赁物的日常维修与保养。
4.2乙方如因自身原因导致租赁物损坏,应负责修复或承担相应的赔偿责任。
五、租赁物的转租、抵押与赠与
5.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租、抵押或赠与他人。
5.2甲方有权随时解除本合同,收回租赁物。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
6.3甲方未按时交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.本合同复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆,乙方有意租赁该宾馆进行经营活动,为保障甲方的权益,同时引入丙方作为第三方担保及协助乙方履行合同,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的宾馆,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
2.2乙方应按月支付租金,租金为人民币____元/月,乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租赁物的交付及验收
3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方在收到租赁物后,应在____日内对租赁物进行验收,如发现租赁物存在瑕疵,乙方应在验收期内通知甲方,甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或退还租金。
四、丙方责任及权利
4.1丙方作为第三方担保人,同意为乙方在租赁期间履行合同义务提供担保。
4.2丙方在乙方违约时,有权利和义务代乙方履行合同约定的义务,包括但不限于支付租金、维修保养租赁物等。
4.3丙方在代乙方履行义务后,有权向乙方追偿。
4.4丙方有权在乙方未履行合同义务时,要求乙方立即履行或解除本合同。
五、租赁物的维修与保养
5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用,并负责租赁物的日常维修与保养。
5.2乙方如因自身原因导致租赁物损坏,应负责修复或承担相应的赔偿责任。
5.3甲方有权监督乙方的维修保养工作,如乙方未按甲方要求进行维修保养,甲方有权自行维修或委托第三方维修,费用由乙方承担。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
6.2乙方违反本合同约定,擅自转租、抵押或赠与租赁物,甲方有权解除本合同,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
6.3乙方在租赁期间如发生任何违法行为,甲方有权解除本合同,乙方应承担相应的法律责任。
七、甲方的权利条款及利益条款
7.1甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方在租赁期间合法经营,不得从事违法活动。
7.2甲方有权要求乙方提供经营相关资料,如乙方拒绝提供,甲方有权解除本合同。
7.3甲方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.4甲方在乙方履行合同期间,有权要求乙方提供担保,乙方应积极配合。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.本合同复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方的权益,通过第三方担保,确保乙方在租赁期间履行合同义务。
2.提高租赁物的使用效率,促进甲方资产的保值增值。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保租赁物的安全,防止乙方因违约行为给甲方带来损失。
2.提高租赁物的使用效率,为甲方创造更多收益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商用办公楼,乙方有意租赁该办公楼进行企业经营活动,为保障乙方的权益,同时引入丙方作为第三方担保及协助乙方进行租赁事宜,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商用办公楼,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
2.2乙方应按月支付租金,租金为人民币____元/月,乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租赁物的交付及验收
3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方在收到租赁物后,应在____日内对租赁物进行验收,如发现租赁物存在瑕疵,乙方应在验收期内通知甲方,甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或退还租金。
四、丙方责任及权利
4.1丙方作为第三方担保人,同意为乙方在租赁期间履行合同义务提供担保。
4.2丙方在乙方违约时,有权利和义务代乙方履行合同约定的义务,包括但不限于支付租金、维护租赁物等。
4.3丙方有权监督乙方的使用行为,确保乙方合法使用租赁物。
4.4丙方有权在乙方未履行合同义务时,要求乙方立即履行或解除本合同。
五、乙方的权利条款及利益条款
5.1乙方有权在租赁期内,按照合同约定的用途使用租赁物。
5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的整体结构和使用功能,不得擅自改变租赁物的性质。
5.3乙方有权在租赁期内,根据业务发展需要,对租赁物进行合理的装修改造,但需提前通知甲方并获得书面同意。
5.4乙方有权在租赁期满后,优先续租租赁物。
六、甲方的违约责任及限制条款
6.1甲方未按时交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金____%的违约金。
6.2甲方擅自改变租赁物的性质,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
6.3甲方违反合同约定,拒绝乙方合理装修改造租赁物,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.本合同复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他相
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