洗浴中心转让租赁合同范本

洗浴中心转让租赁合同范本合同编号：__________洗浴中心转让租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条转让内容1.1本合同签订后，甲方将该洗浴中心的经营管理权、设备、设施、员工及其他与洗浴中心运营相关的资产和权益全部转让给乙方。1.2乙方接受甲方的转让，并同意按照本合同的约定履行相关义务。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，该洗浴中心的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：____________________银行账号：____________________2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付该洗浴中心的经营管理权、设备、设施、员工及其他与洗浴中心运营相关的资产和权益。第三条经营管理3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交详细的经营管理计划，并取得甲方的书面同意。3.2乙方应按照本合同约定和甲方的要求，对洗浴中心进行经营管理，确保洗浴中心的正常运营。3.3乙方应保证洗浴中心的服务质量、安全、卫生等符合相关法律法规的要求，并承担因违反法律法规而产生的责任。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3本合同期满后，双方不再续约，乙方向甲方支付的转让价格不予退还。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2甲方未按约定向乙方交付洗浴中心的经营管理权、设备、设施、员工及其他与洗浴中心运营相关的资产和权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.洗浴中心转让租赁合同2.经营管理计划3.转让价格支付凭证4.合同履行证明文件5.洗浴中心资产清单6.员工名册7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付洗浴中心经营管理权、设备、设施、员工及其他与洗浴中心运营相关的资产和权益，构成违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，构成违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.洗浴中心：指由甲方转让给乙方的经营管理权、设备、设施、员工及其他与洗浴中心运营相关的资产和权益。2.转让价格：指乙方应向甲方支付的洗浴中心转让费用。3.经营管理：指乙方对洗浴中心的运营管理活动。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付洗浴中心经营管理权、设备、设施、员工及其他与洗浴中心运营相关的资产和权益：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让价格：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.洗浴中心运营过程中出现违法行为：解决办法：乙方应立即整改，并承担因违反法律法规而产生的责任。4.合同争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟将洗浴中心的经营管理权转让给乙方。2.乙方接受甲方的转让，并同意按照合同约定履行相关义务。3.双方签订洗浴中心转让租赁合同，明确双方权利和