2024年度北京市房屋装修工程进度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋装修工程进度合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程预算2.工程进度2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3各阶段工程进度及验收标准3.施工单位责任3.1施工单位的资质要求3.2施工单位的施工组织与管理3.3施工单位的人员配备3.4施工单位的材料供应4.甲方（业主）责任4.1甲方提供的施工图纸及设计要求4.2甲方对工程进度的要求4.3甲方对工程质量的要求4.4甲方对安全生产的要求5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程质量问题的处理6.工程造价与支付6.1工程造价构成6.2工程造价支付方式6.3工程进度款的支付6.4工程尾款的支付7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1施工单位的违约责任8.2甲方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4合同的转让12.合同附件12.1施工图纸12.2设计说明12.3材料品牌及规格13.合同的修订与补充13.1修订方式13.2补充协议的效力14.合同的法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度北京市房屋装修工程1.2工程地点：北京市区街道号1.3工程面积：住宅面积为平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。1.4工程预算：工程总预算为人民币万元整，包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等。第二条工程进度2.1工程开工日期：双方约定于年月日为工程开工日期。2.2工程竣工日期：双方约定于年月日为工程竣工日期。2.3各阶段工程进度及验收标准：2.3.1设计阶段：甲方提供完整的设计图纸及设计要求，乙方按照要求进行施工图设计。设计完成后，双方进行设计成果验收。2.3.2施工准备阶段：乙方根据设计图纸进行施工准备，包括施工方案的制定、施工队伍的组建、材料的采购等。施工准备完成后，双方进行施工准备验收。2.3.3施工阶段：乙方按照施工方案进行施工，确保工程质量。每个施工节点完成后，双方进行工程验收。2.3.4竣工验收阶段：工程完成后，乙方组织竣工验收，甲方、乙方及相关部门参加。验收合格后，乙方将工程交付给甲方。第三条施工单位责任3.1施工单位的资质要求：乙方须具备国家规定的相关施工资质，并提供相关资质证明文件。3.2施工单位的施工组织与管理：乙方应建立健全施工组织和管理体系，确保工程顺利进行。3.3施工单位的人员配备：乙方应根据工程需要，配备相应的专业技术人员、施工人员和管理人员。3.4施工单位的材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。材料到场后，乙方应向甲方提供材料清单。第四条甲方（业主）责任4.1甲方提供的施工图纸及设计要求：甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸及设计要求，确保乙方能够按照要求进行施工。4.2甲方对工程进度的要求：甲方应按照合同约定的工程进度要求，配合乙方完成工程。4.3甲方对工程质量的要求：甲方应要求乙方按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量。4.4甲方对安全生产的要求：甲方应要求乙方严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保工程施工安全。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程验收程序：工程验收分为施工准备验收、节点验收和竣工验收。验收合格后，甲方应签署验收合格证书。5.3工程质量问题的处理：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条工程造价与支付6.1工程造价构成：工程造价包括设计费、施工费、材料费、税费等。6.2工程造价支付方式：工程造价支付采用按工程进度分阶段支付的方式。6.3工程进度款的支付：甲方按照乙方提交的工程进度报告，支付相应阶段的工程进度款。6.4工程尾款的支付：工程竣工验收合格后，甲方支付工程尾款。尾款支付前，乙方应向甲方提供正式的工程结算报告。第八条违约责任8.1施工单位的违约责任：（1）乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×0.1%。（2）乙方擅自变更设计方案或使用不符合设计要求的材料，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金计算方式同上。（3）乙方违反国家关于安全生产的法律、法规和规章制度，导致工程施工安全事故的，乙方应承担全部责任和相应赔偿。8.2甲方的违约责任：（1）甲方未按照合同约定的时间提供设计图纸、施工场地、材料等，导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式同上。（2）甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第九条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决机构：双方约定向仲裁委员会提交仲裁申请。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：工程竣工验收合格，甲方支付尾款后，合同终止。10.3合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条其他约定11.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2知识产权保护：双方在合同履行过程中所创作的知识产权，归创作方所有。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十二条合同附件12.1施工图纸：详见附件一。12.2设计说明：详见附件二。12.3材料品牌及规格：详见附件三。第十三条合同的修订与补充13.1修订方式：合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整合同内容，双方可签订补充协议。13.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等，即除甲乙方之外，参与或协助完成本合同工程的其他各方。1.2第三方介入时，应向甲乙方提交相关资质证明，并接受甲乙方的监督和管理。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自职责，确保工程质量、安全及进度。2.2第三方对其提供的材料、设备或服务质量负责，如出现质量问题，第三方应承担相应责任。2.3第三方在工程过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，第三方应承担全部责任和相应赔偿。2.4第三方应遵守甲乙双方的保密协议，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方负责，接受甲方的监督和管理，确保工程质量、安全及进度。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准，提供材料、设备或服务，不得擅自变更设计方案或使用不符合设计要求的材料。3.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决工程中出现的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方对因其自身原因导致的工程质量问题、安全事故或进度延误等承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方在工程中所提供的材料、设备或服务的金额比例确定。具体责任限额在补充协议中详细约定。4.3第三方责任限额的支付：第三方在承担赔偿责任时，应按照甲乙双方约定的支付方式进行支付。第五条第三方介入后的合同修订5.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任、义务及责任限额。5.2甲乙双方应根据第三方介入的情况，对原合同中的付款方式、工程进度、质量要求等条款进行相应调整。5.3甲乙双方应在与第三方签订合同时，要求第三方承诺遵守本合同的相关规定，包括但不限于保密协议、知识产权保护等。第六条第三方介入后的争议解决6.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁。6.2在第三方介入的情况下，甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应责任和赔偿。第八条第三方介入后的额外条款8.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。8.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，约定第三方的履约保证金，以保障工程质量和进度。8.3甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方在工程过程中的沟通、协调和监督机制。第九条第三方介入后的权益划分9.1甲乙双方的权益：甲乙双方应按照合同约定，享有工程完成后所带来的权益。9.2第三方的权益：第三方按照合同约定，享有提供材料、设备或服务后应有的权益。9.3甲乙双方与第三方之间的权益划分：甲乙双方与第三方应在其签订的合同中，明确各自的权益划分。第十条第三方介入后的合同修订和补充10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款与原合同具有同等法律效力。10.3如本修正条款与原合同有任何冲突，以本修正条款为准。第十一条第三方介入后的法律适用与争议解决11.1本修正条款适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本修正条款的解释权归甲乙双方所有。12.2本修正条款的修改和补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋装修的设计方案。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认。附件二：设计说明详细要求和说明：设计说明应详细阐述设计理念、设计风格、材料选择等，包括但不限于色彩搭配、家具摆放、装饰品选择等。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：附件应列明所有材料的品牌、规格、型号等详细信息，包括但不限于墙面涂料、地面材料、卫浴设备等。附件四：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出所有费用的构成，包括设计费、施工费、材料费、税费等，并明确单价和总价。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应明确列出工程的各个阶段及预计完成时间，包括但不限于设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。附件六：第三方资质证明详细要求和说明：第三方提供的资质证明应包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明其具备从事相关工作的合法资格。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方应提供的服务内容、服务质量、服务期限等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×0.1%。示例说明：如果乙方延期交付工程，导致甲方无法按时入住，甲方可以要求乙方支付违约金。2.乙方擅自变更设计方案或使用不符合设计要求的材料，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金计算方式同上。示例说明：如果乙方未经甲方同意，擅自更换设计方案或使用低质量材料，甲方可以要求乙方整改并支付违约金。3.乙方违反国家关于安全生产的法律、法规和规章