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文档简介

山景豪宅买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条豪宅基本情况1.1豪宅位于_______，不动产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2豪宅的规划用途为_______，现状为_______。第二条购买价格2.1双方确认，豪宅的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将豪宅交付给乙方。3.2双方应共同办理豪宅的过户手续，过户费用由_______方承担。3.3豪宅过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房产证照的更换手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2甲方未按约定时间交付豪宅，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为每日人民币_______元整。4.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为每日人民币_______元整。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至豪宅过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权证复印件2.豪宅所有权证明文件3.豪宅现状图片及描述4.购买价格支付凭证5.豪宅过户手续相关文件6.房产证照更换手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付豪宅，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.不动产：指不能移动，固定地存在于地球表面的物体，如房屋、土地等。2.豪宅：指具有较高建筑品质、景观价值及价格的住宅。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的豪宅购买价格。4.过户：指将不动产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付豪宅：甲方应支付每日延迟交付违约金，乙方有权要求甲方按照约定时间交付豪宅。2.乙方延迟支付购房款：乙方应支付每日延迟付款违约金，甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。3.豪宅过户手续办理缓慢：双方应积极配合，共同办理过户手续，必要时可寻求专业机构协助。4.豪宅现状与约定不符：乙方有权要求甲方按照约定履行，如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方作为豪宅所有权人，愿意出售豪宅。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方持有的豪

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