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文档简介
房租摊位出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的摊位,现愿意将上述摊位出租给乙方使用,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方将位于__________的摊位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月,共计人民币__________元(大写:__________)。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方应定期对租赁物进行保养和维护,确保租赁物处于良好状态。
五、租赁物交付与接收
5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应在接收租赁物时,对租赁物进行验收,确认无误后签字确认。
六、租金支付方式
6.1租金支付方式为:乙方应于每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
六、违约责任
7.1甲方违反本合同约定,未按期交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元/日。
7.2乙方违反本合同约定,未按期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元/日。
七、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物照片;
2.租赁物面积证明;
3.租赁物权属证明;
4.乙方身份证明。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的摊位,现愿意将上述摊位出租给乙方使用,为确保租赁合同的履行,丙方作为担保方同意提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方将位于__________的摊位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月,共计人民币__________元(大写:__________)。
3.2乙方应于每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方应定期对租赁物进行保养和维护,确保租赁物处于良好状态。
五、租赁物交付与接收
5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应在接收租赁物时,对租赁物进行验收,确认无误后签字确认。
六、担保责任
6.1丙方同意在本合同履行期间,对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。
6.2若乙方未能按时支付租金,丙方应在甲方要求下,在__________个工作日内支付乙方应缴纳的租金及违约金。
七、甲方的权利与义务
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权在乙方违约时采取必要措施。
7.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满前将租赁物恢复原状。
7.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方承担担保责任。
八、乙方的权利与义务
8.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。
8.2乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠或挪用租金。
8.3乙方应爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
九、违约责任
9.1若乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为__________元/日。
9.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。
9.3若乙方提前终止租赁合同,应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物照片;
2.租赁物面积证明;
3.租赁物权属证明;
4.乙方身份证明;
5.丙方担保承诺书。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方介入,旨在确保乙方的租金支付义务得到履行,降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保,甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方,保障自身的权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在租赁合同中处于主导地位,有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。通过设定严格的租赁条款,甲方可以确保租赁物的合理使用,降低风险,并保障租金的按时支付。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺,现愿意将上述店铺出租给乙方经营,为确保租赁合同的履行,丙方作为担保方同意提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方将位于__________的商业店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方经营使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月,共计人民币__________元(大写:__________)。
3.2乙方应于每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,有权自主经营租赁物,但需遵守国家相关法律法规和商业道德。
4.2乙方应定期对租赁物进行保养和维护,确保租赁物处于良好状态。
五、租赁物交付与接收
5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应在接收租赁物时,对租赁物进行验收,确认无误后签字确认。
六、担保责任
6.1丙方同意在本合同履行期间,对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。
6.2若乙方未能按时支付租金,丙方应在甲方要求下,在__________个工作日内支付乙方应缴纳的租金及违约金。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方享有租赁物的使用权,有权自主决定经营内容。
7.2乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠或挪用租金。
7.3乙方应爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
七、甲方的权利与义务
7.4甲方有权监督乙方的经营活动,确保其合法合规。
7.5甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方承担担保责任。
八、违约责任
8.1若甲方未按合同约定交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为__________元/日。
8.2若甲方擅自提高租金或改变租赁物用途,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物照片;
2.租赁物面积证明;
3.租赁物权属证明;
4.乙方身份证明;
5.丙方担保承诺书。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在租赁合同中处于主导地位,有利于
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