旅游景点土地租赁合同范本

旅游景点土地租赁合同范本合同编号：__________旅游景点土地租赁合同甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、土地租赁范围及用途1.2乙方承租租赁土地用于建设、经营旅游景点，包括但不限于游览设施、餐饮服务、购物休闲等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每年__________月__________日前支付当年的租金。四、甲方权利义务4.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，确保乙方在租赁土地上的经营活动合法合规。4.2甲方应确保租赁土地具备乙方经营旅游景点所需的条件，如基础设施、交通便利等。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。五、乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定支付租金，维护租赁土地的整洁、安全。5.3乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。6.3本合同租赁期满后，自动终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁土地或未保障乙方经营条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁土地位置、面积等详细信息附件二：旅游景点规划及经营方案一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置、面积等详细信息2.附件二：旅游景点规划及经营方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或未保障乙方经营条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，或未维护租赁土地的整洁、安全的，甲方有权解除本合同。3.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有土地合法使用权并将其出租给他人的一方。2.承租人：指承租土地并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的报酬，以使用土地。4.租赁期限：指承租人使用土地的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在签订合同前，应充分了解土地使用权情况，必要时可咨询法律专业人士。2.经营活动合规性：乙方在经营旅游景点时，应确保经营活动符合国家法律法规，避免违规经营。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，可与甲方协商延期或分期支付。4.合同变更、解除和终止：在合同履行过程中