成都游泳馆租赁合同范本

成都游泳馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有成都游泳馆的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的成都游泳馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2游泳馆的面积为：__________平方米。1.3游泳馆内的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2租金支付方式为：每月__日前，乙方将租金直接支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁游泳馆仅限于：__________（具体用途）。第五条维修责任5.1租赁期内，游泳馆的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致游泳馆设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买租赁物保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都游泳馆所有权证明2.成都游泳馆使用权证明3.游泳馆设施清单4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方使用租赁物不符合合同约定的行为。3.乙方未购买租赁物保险：指乙方未按合同约定向甲方提供的保险公司购买租赁物保险的行为。4.甲方未按约定履行维修责任：指甲方未按合同约定承担游泳馆的正常维护、维修费用的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的合同约定时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方停止不符合约定的使用行为；如协商不成，甲方有权解除合同。3.乙方未购买租赁物保险：甲方可以要求乙方在规定时间内购买保险，否则甲方有权解除合同。4.甲方未按约定履行维修责任：甲方应承担游泳馆的正常维护、维修费用，如未履行，乙方可以与甲方协商解决；如协商不成，乙方有权向甲方要求赔偿。五、所有应用场景：1.游泳馆所有者出租游泳馆给使用者。2.使用者按照合同约定支付租金并使用