房屋工地承包建筑合同范例

房屋工地承包建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方需要在其拥有的土地上新建一栋房屋，并委托乙方进行施工建设，双方经友好协商，就房屋工地承包建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程质量：符合国家及行业相关质量标准。

二、承包范围

2.1乙方负责本工程的全部施工建设，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

2.2乙方负责本工程的施工图纸、设计变更、技术交底、工程验收等工作。

2.3乙方负责本工程的施工安全、环境保护、文明施工等工作。

三、工程价款

3.1工程价款：____________________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。

四、工期延误

4.1由于乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

4.2由于不可抗力等原因造成工期延误，双方应协商解决。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应配合甲方对工程进行质量检查，如有质量问题，乙方应承担相应责任。

六、工程验收

6.1工程竣工验收合格后，双方应签署验收合格证明。

6.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.安全生产管理制度

5.环境保护措施

6.质量保证体系

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方需要在其拥有的土地上新建一栋房屋，为确保工程质量和进度，甲方决定委托乙方进行施工建设，并聘请丙方作为监理方对工程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程质量：符合国家及行业相关质量标准。

二、承包范围

2.1乙方负责本工程的全部施工建设，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

2.2乙方负责本工程的施工图纸、设计变更、技术交底、工程验收等工作。

2.3乙方应接受丙方的监督管理，配合其完成监理工作。

三、监理范围

3.1丙方对本工程进行全面、全程的监理，包括但不限于施工质量、进度、安全、环境保护等。

3.2丙方负责审查乙方的施工方案、施工组织设计，确保其符合相关法规和标准。

3.3丙方对乙方的施工质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

四、工程价款

4.1工程价款：____________________元。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。

五、工期延误

5.1由于乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

5.2由于不可抗力等原因造成工期延误，双方应协商解决。

5.3丙方应及时向甲方报告工程进度情况，确保甲方对工程进度的了解。

六、工程质量

6.1乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量。

6.2乙方应配合甲方及丙方对工程进行质量检查，如有质量问题，乙方应承担相应责任。

6.3丙方应加强对乙方施工质量的监督，确保工程质量达到合同约定标准。

七、工程验收

7.1工程竣工验收合格后，双方应签署验收合格证明。

7.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方及丙方要求进行整改，直至合格。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2监理方在监理过程中获取的工程资料、技术秘密等，应严格保密。

十、解除合同

10.1甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方严重违反合同约定，造成工程质量、安全、进度等方面严重问题；

（2）乙方不具备履行合同能力，无法继续施工；

（3）乙方恶意拖延工期，造成甲方重大经济损失。

10.2乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付工程款；

（2）甲方提供的设计图纸、技术资料等存在重大缺陷，导致乙方无法正常施工。

十一、违约责任

11.1乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

11.2乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担全部修复费用及相应赔偿责任。

11.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同在原有基础上增加了第三方监理方，旨在加强对工程质量、进度、安全的监督和管理，确保甲方权益得到保障。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，如解除合同的权利、违约责任追究等。乙方和丙方则需严格遵守合同约定，履行各自的职责和义务，共同保障工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量和进度，满足甲方使用需求；

2.防范风险，降低甲方损失；

3.提高甲方在工程管理中的话语权。

第三方介入的意义和目的：

1.加强工程监督管理，确保工程质量、进度、安全；

2.为甲方提供专业、客观的监理意见，提高工程管理水平；

3.促进甲乙双方沟通，协调解决问题。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丙方（以下简称“咨询方”）：

鉴于乙方具备丰富的施工经验和资质，愿为甲方提供施工服务，为确保工程质量和施工进度，甲方决定聘请丙方作为咨询方提供专业咨询和监督服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程质量：符合国家及行业相关质量标准。

二、承包范围

2.1乙方负责本工程的全部施工建设，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

2.2乙方应按照丙方的咨询意见进行施工，确保工程质量。

2.3乙方负责本工程的施工图纸、设计变更、技术交底、工程验收等工作。

三、咨询范围

3.1丙方负责对本工程进行全过程咨询，包括但不限于施工方案、施工组织设计、施工进度、施工质量等。

3.2丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并提供专业建议。

3.3丙方应监督乙方执行合同约定的施工标准和规范。

四、工程价款

4.1工程价款：____________________元。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。

五、工期延误

5.1由于丙方咨询意见不合理或错误导致工期延误，由丙方负责。

5.2由于乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

5.3甲方应确保及时提供施工所需的图纸、资料等，避免因甲方原因导致的工期延误。

六、工程质量

6.1乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量。

6.2乙方应配合丙方进行质量检查，如有质量问题，乙方应承担相应责任。

6.3丙方应定期对工程质量进行评估，并提出改进建议。

七、工程验收

7.1工程竣工验收合格后，双方应签署验收合格证明。

7.2验收不合格的工程，乙方应按照丙方要求进行整改，直至合格。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2丙方在咨询过程中获取的工程资料、技术秘密等，应严格保密。

九、解除合同

9.1乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付工程款；

（2）甲方提供的设计图纸、技术资料等存在重大缺陷，导致乙方无法正常施工；

（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方施工。

9.2丙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供施工所需的图纸、资料等；

（2）甲方违反合同约定，严重干扰丙方咨询工作。

十、违约责任

10.1甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

10.2甲方在施工过程中因自身原因造成工程质量问题，应承担全部修复费用及相应赔偿责任。

10.3丙方未履行咨询职责，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同