祖孙房屋转让合同范例

祖孙房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在中国境内签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），产权证号为：____________________。

2.乙方有意购买上述转让房屋，并愿意按照本合同约定支付转让款。

根据上述事实，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.转让房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.转让房屋所有权及相关权益归乙方所有。

二、转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付转让款。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到转让房屋及相关产权证明文件后__个工作日内，办理房屋所有权过户手续。

四、税费承担

1.本合同转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。

2.乙方在办理房屋所有权过户手续时，应向相关税务机关缴纳的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定将转让房屋及相关产权证明文件交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__%。

2.乙方未能按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__%。

3.如因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方承担因此产生的损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

4.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），产权证号为：____________________。

2.乙方有意购买上述转让房屋，并愿意按照本合同约定支付转让款。

3.丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的付款义务提供担保。

为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.转让房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.转让房屋所有权及相关权益归乙方所有。

二、转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付转让款。

3.丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任，若乙方未按时支付转让款，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保其有能力履行付款义务。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__%。

四、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到转让房屋及相关产权证明文件后__个工作日内，办理房屋所有权过户手续。

五、税费承担

1.本合同转让过程中产生的税费，由甲乙丙三方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。

2.乙方在办理房屋所有权过户手续时，应向相关税务机关缴纳的税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方未能按本合同约定将转让房屋及相关产权证明文件交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__%。

2.乙方未能按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__%。

3.丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__%。

七、权利条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明，以确认其付款能力。

2.甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供房屋所有权过户所需的全部文件。

3.甲方有权要求丙方提供其财务状况证明，以确认其担保能力。

八、限制条款

1.乙方在未完全支付转让款前，不得对转让房屋进行任何形式的处分。

2.乙方在未完全支付转让款前，不得将房屋抵押给任何第三方。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保主体，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋转让给乙方。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，其目的在于通过设置详细的权利义务条款，确保在房屋转让过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，通过限制乙方的权利，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________的房产项目（以下简称“房产项目”）。

2.甲方作为房产项目的开发商，愿意将房产项目转让给乙方。

3.丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的付款义务提供担保。

为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产项目基本情况

1.房产项目位于____________________，规划总建筑面积为____________________平方米。

2.房产项目包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

二、转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应分阶段支付转让款，具体支付时间及金额如下：

-首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起__个工作日内支付；

-其余款项：根据房产项目进度，乙方应在甲方通知后__个工作日内支付。

3.丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任，若乙方未按时支付转让款，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确保其有能力履行付款义务。

四、交付及验收手续

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产项目交付给乙方。

2.乙方应在收到房产项目后__个工作日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收合格证明。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定交付房产项目，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__%。

2.乙方未能按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项金额的__%。

3.丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项金额的__%。

六、权利条款

1.乙方有权要求甲方提供房产项目的详细资料，包括但不限于规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房产项目，并保证房产项目的质量符合国家标准。

3.乙方有权要求丙方提供担保服务的相关文件，以确认担保的有效性。

七、限制条款

1.甲方在未收到乙方全部转让款前，不得将房产项目的所有权转让给任何第三方。

2.甲方在未收到乙方全部转让款前，不得对房产项目进行任何形式的处分。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，其目的在于确保在购买房产项目的过程中，自身的权益得到充分保障，包括按时交付款项、获得房产项目的所有权以及确保房产项目的质量。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中