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文档简介
物业保洁电子合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(物业方):
名称:__________________
住所:__________________
法定代表人:____________
联系电话:______________
乙方(保洁方):
名称:__________________
住所:__________________
法定代表人:____________
联系电话:______________
鉴于甲方拥有__________________物业项目的所有权和使用权,乙方同意为甲方提供物业保洁服务,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条服务内容
1.1乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的公共区域进行日常保洁,包括但不限于地面、墙面、门窗、楼梯、电梯等;
1.2乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的公共设施进行清洁和维护,包括但不限于电梯、消防设施、垃圾桶等;
1.3乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的绿化区域进行养护,包括但不限于修剪、浇水、施肥等;
1.4乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的废弃物进行分类、收集和清运;
1.5乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的垃圾进行分类处理。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;
2.2本合同期满后,如双方无异议,可自动续签,续签期限为__________年。
第三条服务费用
3.1乙方应按照甲方的要求,在合同约定的服务期限内,完成约定的服务内容;
3.2本合同约定的服务费用为人民币__________元(大写:__________________),乙方应在合同签订后__________日内支付;
3.3乙方应按照甲方的要求,在每月的__________日前,向甲方提交上个月的服务费用结算报告。
第四条质量要求
4.1乙方提供的服务应达到甲方要求的保洁质量标准;
4.2乙方应保证提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准。
第五条违约责任
5.1如乙方未按照合同约定履行服务义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;
5.2如甲方未按照合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权暂停或终止履行服务义务。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
7.2本合同附件如下:
(一)甲方物业项目清单;
(二)服务费用结算报告样本;
(三)保洁质量标准。
第八条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
签订日期:__________________
附件:
(一)甲方物业项目清单;
(二)服务费用结算报告样本;
(三)保洁质量标准。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(物业方):
名称:__________________
住所:__________________
法定代表人:____________
联系电话:______________
乙方(保洁方):
名称:__________________
住所:__________________
法定代表人:____________
联系电话:______________
丙方(第三方监管方):
名称:__________________
住所:__________________
法定代表人:____________
联系电话:______________
鉴于甲方拥有__________________物业项目的所有权和使用权,为保障物业保洁服务的质量与效率,乙方同意为甲方提供物业保洁服务,丙方作为第三方监管方,对乙方提供的服务进行监督和管理。三方经友好协商,达成如下协议:
第一条服务内容与标准
1.1乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的公共区域进行日常保洁,包括但不限于地面、墙面、门窗、楼梯、电梯等;
1.2乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的公共设施进行清洁和维护,包括但不限于电梯、消防设施、垃圾桶等;
1.3乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的绿化区域进行养护,包括但不限于修剪、浇水、施肥等;
1.4乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的废弃物进行分类、收集和清运;
1.5乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的垃圾进行分类处理;
1.6乙方提供的服务应达到甲方要求的保洁质量标准,并符合国家有关法律法规和行业标准。
第二条服务期限与费用
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;
2.2本合同约定的服务费用为人民币__________元(大写:__________________),乙方应在合同签订后__________日内支付;
2.3丙方作为第三方监管方,负责监督乙方的服务质量和费用结算,确保乙方按照合同约定提供服务。
第三条丙方责任与权利
3.1丙方负责对乙方提供的服务进行监督,确保乙方履行合同约定的服务内容和质量标准;
3.2丙方有权对乙方的工作进行检查,并提出整改意见;
3.3丙方有权对乙方的服务费用进行审核,确保费用合理;
3.4丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚,包括但不限于警告、罚款、终止合同等。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的保洁服务;
4.2甲方有权要求乙方在规定的时间内完成服务任务,确保物业环境的整洁;
4.3甲方有权要求乙方在出现服务质量问题时,立即采取措施进行整改;
4.4甲方有权要求乙方在合同期满后,进行服务评估,并根据评估结果决定是否续签合同。
第五条乙方违约责任与限制条款
5.1如乙方未按照合同约定履行服务义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;
5.2如乙方服务质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方进行整改,并承担由此产生的费用;
5.3如乙方出现重大违约行为,甲方有权终止合同,并要求乙方承担全部责任;
5.4乙方不得在合同期内与其他物业方进行类似业务的合作,否则甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效与附件
7.1本合同自三方签字盖章之日起生效;
7.2本合同附件如下:
(一)甲方物业项目清单;
(二)服务费用结算报告样本;
(三)保洁质量标准。
第八条总结
第三方丙方的介入,旨在保障甲方物业保洁服务的质量与效率,确保甲方权益得到充分保障。甲方作为合同主导方,通过明确乙方的服务内容和质量标准,以及丙方的监管责任,确保乙方按照合同约定提供服务,从而实现甲方物业价值的最大化。同时,甲方通过增加自身权益保障条款,提高乙方的违约成本,确保合同履行过程中的公平与公正。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(服务提供方):
名称:__________________
住所:__________________
法定代表人:____________
联系电话:______________
甲方(服务需求方):
名称:__________________
住所:__________________
法定代表人:____________
联系电话:______________
丙方(第三方服务评估机构):
名称:__________________
住所:__________________
法定代表人:____________
联系电话:______________
鉴于乙方具备专业的物业保洁服务能力,甲方需要乙方为其提供物业保洁服务,为保障服务质量,丙方作为第三方服务评估机构,将对乙方的服务进行评估。三方经友好协商,达成如下协议:
第一条服务内容与标准
1.1乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的公共区域进行日常保洁,包括但不限于地面、墙面、门窗、楼梯、电梯等;
1.2乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的公共设施进行清洁和维护,包括但不限于电梯、消防设施、垃圾桶等;
1.3乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的绿化区域进行养护,包括但不限于修剪、浇水、施肥等;
1.4乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的废弃物进行分类、收集和清运;
1.5乙方应按照甲方的要求,对甲方物业项目内的垃圾进行分类处理;
1.6乙方提供的服务应达到甲方要求的保洁质量标准,并符合国家有关法律法规和行业标准。
第二条服务期限与费用
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;
2.2本合同约定的服务费用为人民币__________元(大写:__________________),乙方应在合同签订后__________日内支付;
2.3丙方负责对乙方的服务质量进行评估,并定期向甲方提供评估报告。
第三条丙方责任与权利
3.1丙方负责对乙方提供的服务进行专业评估,确保乙方符合合同约定的服务标准和质量要求;
3.2丙方有权对乙方的工作进行检查,并提出改进建议;
3.3丙方有权对乙方的服务费用进行审核,确保费用合理;
3.4丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚,包括但不限于警告、罚款、终止合同等。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用,并按时支付;
4.2乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备,以保障服务质量的实现;
4.3乙方有权要求甲方提供必要的工作环境和安全保障;
4.4乙方有权在服务过程中,根据实际情况调整服务方案,以提高服务效率。
第五条甲方违约责任与限制条款
5.1如甲方未按照合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权暂停或终止提供服务;
5.2如甲方提供的服务工具和设备不符合要求,乙方有权要求甲方更换或补充,并有权要求甲方承担相关费用;
5.3如甲方提供的物业环境不满足乙方服务需求,乙方有权要求甲方进行改善,并有权要求甲方承担相关费用;
5.4如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效与附件
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