爱屋吉屋合同模板

爱屋吉屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修：_________。

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方在租赁期间拥有房屋的使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为_________。

三、押金及费用

1.押金：甲方收取乙方押金人民币____元整，租赁期满后，无损坏及欠费的情况下，甲方无息退还乙方。

2.水电费：乙方在租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。

3.物业费：乙方在租赁期间产生的物业管理费由乙方自行承担。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时进行维修。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，不得留有任何痕迹。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，未及时维修的；

（3）擅自改变房屋结构、用途的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）故意损坏房屋的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案申请表

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同登记备案证明

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同备案登记情况查询证明

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同备案登记情况查询结果

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同备案登记情况查询结果证明

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同备案登记情况查询结果证明复印件

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同备案登记情况查询结果证明复印件（甲方留存）

8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同备案登记情况查询结果证明复印件（乙方留存）

9.房屋租赁合同附件九：房屋租赁合同备案登记情况查询结果证明复印件（甲方留存）

10.房屋租赁合同附件十：房屋租赁合同备案登记情况查询结果证明复印件（乙方留存）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修：_________。

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方在租赁期间拥有房屋的使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为_________。

三、丙方服务及费用

1.丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常维护、修缮及安全保障。

2.丙方提供以下服务：

（1）房屋的日常清洁和绿化；

（2）房屋设施的维修和保养；

（3）房屋的安全监控；

（4）租赁合同的履行监督。

3.丙方服务费用为每月人民币____元整，由乙方支付。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权：

（1）监督乙方及丙方的履约行为；

（2）在合同履行期间，甲方有权要求乙方支付租金及丙方服务费用；

（3）在合同履行期间，甲方有权要求乙方及丙方履行合同约定的各项义务；

（4）在合同履行期间，甲方有权对乙方及丙方的违约行为进行追责。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的房屋；

（2）在合同履行期间，甲方应保持房屋的良好状态；

（3）在合同履行期间，甲方应协助丙方履行服务职责。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）在租赁期间，乙方有权使用房屋及房屋内的设施；

（2）在租赁期间，乙方有权要求丙方提供约定的服务。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付租金及丙方服务费用；

（2）合理使用房屋及房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期间，乙方应保持房屋的整洁和完好；

（4）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

六、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）在合同履行期间，丙方有权要求乙方支付丙方服务费用；

（2）在合同履行期间，丙方有权要求乙方及甲方履行合同约定的各项义务。

2.丙方义务：

（1）按照约定提供房屋管理服务；

（2）在合同履行期间，丙方应保持房屋的良好状态；

（3）在合同履行期间，丙方应协助甲方及乙方履行合同约定的各项义务。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向甲方及乙方承担相应的违约责任；

（2）故意损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业化的管理和服务，保障甲方的房屋资产保值增值，降低甲方的管理成本，同时提高租赁房屋的使用效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋租赁及管理过程中的合法权益得到充分保障。甲方通过明确自身权利和义务，加强对乙方及丙方的监督，确保合同履行顺利，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁位于_________的房屋（以下简称“房屋”）并委托丁方提供相关增值服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修：_________。

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方在租赁期间拥有房屋的使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为_________。

三、丁方增值服务及费用

1.丁方作为房屋增值服务提供方，负责为乙方提供以下增值服务：

（1）房屋装修升级；

（2）家居用品配置；

（3）物业增值服务；

（4）租赁咨询与市场分析。

2.丁方增值服务费用为每月人民币____元整，由乙方支付。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）在租赁期间，乙方有权使用房屋及房屋内的设施；

（2）在租赁期间，乙方有权享受丁方提供的增值服务；

（3）在租赁期间，乙方有权要求甲方保持房屋的良好状态；

（4）在租赁期满或合同解除时，乙方有权要求甲方退还装修升级费用。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付租金及丁方增值服务费用；

（2）合理使用房屋及房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期间，乙方应保持房屋的整洁和完好；

（4）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按约定支付装修升级费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）在合同履行期间，甲方有权要求乙方支付租金及丁方增值服务费用；

（2）在合同履行期间，甲方有权监督乙方及丁方的履约行为；

（3）在合同履行期间，甲方有权要求乙方履行合同约定的各项义务。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的房屋；

（2）在合同履行期间，甲方应保持房屋的良好状态；

（3）在合同履行期间，甲方应协助丁方履行增值服务职责。

六、丁方的权利与义务

1.丁方权利：

（1）在合同履行期间，丁方有权要求乙方支付增值服务费用；

（2）在合同履行期间，丁方有权要求乙方及甲方履行合同约定的各项义务。

2.丁方义务：

（1）按照约定提供增值服务；

（2）在合同履行期间，丁方应保持房屋的良好状态；

（3）在合同履行期间，丁方应协助甲方及乙方履行合同约定的各项义务。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期提供房屋的，应向乙方支付违约金；

（2）未保持房屋良好状态的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

3.丁方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向乙方承担相应的违约责任；

（2）故意损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主