矿业小区卖房合同范例

矿业小区卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的矿业小区房产，以下简称“涉案房产”，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3涉案房产的规划用途为____________________，产权性质为____________________。

1.4涉案房产已取得房地产权证，且不存在任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方应保证涉案房产的合法权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

2.2甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续，并承担相关税费。

2.3乙方应按照本合同约定的价格购买涉案房产，并在签订本合同后支付定金。

2.4乙方应在支付全部房款后取得涉案房产的房地产权证。

三、房价及付款方式

3.1涉案房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房产后____个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出。

4.3甲方应在接到乙方提出的质量问题后____个工作日内进行修复，直至乙方满意。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内交付涉案房产，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3若双方一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的矿业小区房产，以下简称“涉案房产”，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3涉案房产的规划用途为____________________，产权性质为____________________。

1.4涉案房产已取得房地产权证，且不存在任何权利瑕疵。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款。

2.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，提供必要的证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

2.3甲方有权要求乙方在交付房屋时，对房屋进行验收，并对房屋的质量负责。

2.4甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在支付全部房款后取得涉案房产的房地产权证。

3.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付涉案房产。

3.3乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下对乙方的付款义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在乙方违约时，立即履行保证责任，支付剩余房款。

4.3丙方有权要求乙方在本合同约定的付款期限内支付房款。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定支付定金或房款，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2若乙方在交付房屋时发现质量问题，甲方应在乙方提出后____个工作日内进行修复，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.4乙方不得以任何理由拖延支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.第三方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方的介入，旨在确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方的交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过设定严格的付款条款和违约责任，保障自身的权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了自身的交易安全保障，提高了交易的成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的一处商业物业，以下简称“涉案物业”，乙方愿意购买该物业，丙方作为第三方资金监管方，同意对乙方的资金支付进行监管，双方经友好协商，就涉案物业的买卖事宜，达成如下协议：

一、涉案物业的基本情况

1.1涉案物业位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案物业的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3涉案物业的规划用途为____________________，产权性质为____________________。

1.4涉案物业已取得房地产权证，且不存在任何权利瑕疵。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权在支付全部房款后取得涉案物业的房地产权证。

2.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付涉案物业。

2.3乙方有权要求甲方在交付物业前，提供必要的证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.4乙方有权在交付物业后进行验收，并对物业的质量负责。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方作为第三方资金监管方，同意在本合同项下对乙方的支付资金进行监管。

3.2丙方有权在乙方支付房款时，按照甲方的要求进行资金监管，确保房款的安全。

3.3丙方有权在资金监管过程中，对甲方和乙方的资金流向进行监督，防止资金挪用。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证涉案物业的合法权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

4.2甲方应配合乙方办理涉案物业的过户手续，并承担相关税费。

4.3甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将涉案物业交付给乙方。

4.4甲方应在交付物业时，确保物业符合合同约定的质量标准。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定交付涉案物业，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2若甲方在交付物业时发现质量问题，乙方应在提出后____个工作日内进行修复，否则甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3若甲方在物业交付后擅自改变物业结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.4甲方不得以任何理由拖延交付物业，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.第三方资金监管协议；

5.其他与本合同相关