房屋夹层租赁合同模板

房屋夹层租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋夹层，乙方有意租赁该房屋夹层进行使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的房屋夹层，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间及方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的性质和约定用途使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修和保养。

5.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3因不可抗力等原因导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

6.2租赁期满后，若无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与或转让租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋夹层权属证明；

2.房屋夹层现状描述及图片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋夹层，乙方有意租赁该房屋夹层进行使用，丙方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的房屋夹层，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间及方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物交接手续；

（2）监督乙方按照租赁物用途合理使用；

（3）协助甲方进行租赁物的维修与保养。

4.2丙方的权利：

（1）有权要求乙方遵守租赁物使用规定；

（2）有权对乙方使用租赁物的情况进行监督；

（3）有权要求乙方支付因违约造成的损失。

4.3丙方的义务：

（1）确保乙方按照约定支付租金；

（2）协助甲方进行租赁物的维修与保养；

（3）在乙方违约时，有权采取措施维护甲方的合法权益。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的性质和约定用途使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维修和保养。

6.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有以下权益：

（1）租赁期满后，甲方有权收回租赁物；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（3）甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。

8.2乙方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得在租赁物内从事违法活动；

（2）不得将租赁物用于危害甲方权益的活动；

（3）不得影响租赁物周围环境的安宁与秩序。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与或转让租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的服务，确保租赁合同的顺利履行，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，并确保租金的及时收取。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定和和谐奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋夹层，乙方有意租赁该房屋夹层进行经营，丙方作为第三方提供咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的房屋夹层，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间及方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中提供以下服务：

（1）为乙方提供市场分析、经营策略咨询；

（2）协助乙方进行租赁物的装修和布置；

（3）协助乙方处理租赁期间可能出现的法律问题。

4.2丙方的权利：

（1）有权要求乙方遵守租赁物使用规定；

（2）有权对乙方的经营情况进行评估；

（3）有权要求乙方支付因咨询服务产生的费用。

4.3丙方的义务：

（1）确保乙方获得专业、独立的咨询服务；

（2）在乙方需要时，提供必要的支持和帮助；

（3）保护乙方的商业秘密和隐私。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）租赁期满后，乙方有权优先续租；

（2）乙方有权要求甲方按照约定条件进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金；

（2）未按照约定进行维修和保养的，应承担维修费用；

（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自增加租金或缩短租赁期限；

（2）不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）不得要求乙方承担不属于其责任的费用。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与或转让租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或