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文档简介
确山租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”)愿意出租,乙方愿意承租,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面积:__________________________平方米
3.房屋结构:__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋现状:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,甲方有权收回房屋,乙方应无条件搬离。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________________________元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的,乙方应按每日万分之五支付滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。
2.租赁期满,乙方按约定交付房屋并结清所有费用后,甲方应无息退还押金。
五、房屋使用
1.乙方应按约定的房屋用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式转让给他人。
3.乙方应爱护房屋及其附属设施,如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、物业管理费及水电费
1.乙方应按时支付物业管理费及水电费等相关费用。
2.甲方有权代为收取物业管理费及水电费,乙方应无条件支付。
七、违约责任
1.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他与本合同相关的文件
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方服务提供方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”)愿意出租,乙方愿意承租,丙方作为第三方服务提供方,同意提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面积:__________________________平方米
3.房屋结构:__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋现状:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,甲方有权收回房屋,乙方应无条件搬离。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________________________元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的,乙方应按每日万分之五支付滞纳金。
四、第三方服务条款
1.丙方负责提供房屋租赁期间的物业管理服务,包括但不限于维修、清洁、安全等。
2.丙方应保证房屋租赁期间的服务质量,如因丙方原因导致的服务质量问题,丙方应承担相应责任。
3.丙方应按照甲方的要求,对乙方进行租赁合同的签订、履约监督和违约处理。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定使用房屋。
2.甲方有权要求丙方对乙方的租赁费用进行催收,确保租金按时支付。
3.甲方有权要求丙方在租赁期满或乙方违约时,协助甲方收回房屋。
六、乙方的责任和义务
1.乙方应按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式转让给他人。
3.乙方应爱护房屋及其附属设施,如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,并承担相应的违约责任。
2.乙方违反合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.丙方未履行服务义务或未按约定提供服务的,甲方有权要求丙方承担违约责任。
八、限制条款
1.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
2.乙方不得在房屋内饲养宠物,如违反约定,甲方有权要求乙方搬离并赔偿损失。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为甲方提供专业的租赁服务,保障甲方的权益,同时为乙方提供便利的租赁体验。通过丙方的专业服务,甲方可以更加放心地出租房屋,降低租赁风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过主导合同条款,确保自身的权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款,以及严格的违约和限制条款,确保租赁过程中的利益最大化。同时,甲方通过丙方的介入,实现了对租赁过程的监督和管理,进一步降低了租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(物业维护服务提供方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”)愿意出租,乙方愿意承租,丙方作为物业维护服务提供方,同意提供房屋维护服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面积:__________________________平方米
3.房屋结构:__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋现状:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,如双方无异议,租赁期限可自动续约。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________________________元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、丙方服务条款
1.丙方负责提供房屋租赁期间的物业维护服务,包括但不限于维修、清洁、绿化等。
2.丙方应保证服务响应时间不超过____小时,确保乙方生活不受影响。
3.丙方应定期对房屋进行检查,确保房屋设施设备正常运行。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业维护服务。
2.乙方有权对丙方的服务提出改进建议,丙方应予以考虑并采取措施。
3.乙方有权在丙方未履行服务义务时,要求甲方介入解决。
六、甲方的责任和义务
1.甲方应确保房屋符合租赁标准,并在租赁期间保持房屋的基本状况。
2.甲方应按时收取租金,并按约定支付丙方的服务费用。
3.甲方应配合丙方进行房屋检查和维护工作。
七、违约责任
1.丙方未按约定提供服务或服务不符合标准的,乙方有权要求甲方赔偿损失。
2.甲方未按时支付丙方服务费用的,应向丙方支付滞纳金。
3.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,并承担相应的违约责任。
八、限制条款
1.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
2.乙方不得在房屋内饲养宠物,如违反约定,甲方有权要求乙方搬离并赔偿损失。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,通过主导合同条款,确保自身的居住权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款,以及严格的违约和限制条款,确保租赁过程中的居住体验和利益最大化。乙方
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