电梯顶账房子合同范例

电梯顶账房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意出售标的房屋给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋及价格

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

1.3买方同意支付标的房屋总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

1.4双方约定，标的房屋的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），其中人民币____________________元（大写：____________________元整）为顶账款项，人民币____________________元（大写：____________________元整）为实际购房款。

第二条顶账款项及支付方式

2.1买方同意支付顶账款项人民币____________________元（大写：____________________元整），该款项用于偿还卖方在标的房屋上的债务；

2.2买方应在签订本合同时支付顶账款项的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.3买方应在标的房屋交付前支付顶账款项的剩余部分，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.4买方支付顶账款项的方式为____________________。

第三条标的房屋交付及使用

3.1卖方应于____________________前将标的房屋交付给买方；

3.2买方在收到标的房屋后，有权对标的房屋进行检查，如发现标的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在规定期限内进行修复；

3.3买方在取得标的房屋所有权证后，有权对标的房屋进行装修、改造等使用行为。

第四条付款期限及违约责任

4.1买方应在签订本合同时支付顶账款项的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.2买方应在标的房屋交付前支付顶账款项的剩余部分，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.3如买方未按约定支付顶账款项，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金；

4.4如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.顶账款项支付凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方因债务原因无法一次性支付标的房屋的全部价款；

3.担保方同意为卖方的债务提供担保，保障买方的权益；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋及价格

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

1.3买方同意支付标的房屋总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

1.4双方约定，标的房屋的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），其中人民币____________________元（大写：____________________元整）为实际购房款，人民币____________________元（大写：____________________元整）为卖方债务款项。

第二条担保方责任及权益

2.1担保方同意在卖方未能按约定履行债务时，承担相应的担保责任，保障买方的权益；

2.2担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿；

2.3担保方有权要求卖方提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物或保证人；

2.4担保方有权要求买方提供相应的反担保措施，以保障担保方的权益。

第三条买方权益及责任

3.1买方有权要求卖方在规定期限内交付标的房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准；

3.2买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任；

3.3买方有权在担保方履行担保责任后，向卖方追偿；

3.4买方应在签订本合同时支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的定金；

3.5买方应在标的房屋交付前支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的尾款。

第四条卖方责任及限制条款

4.1卖方应保证标的房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

4.2卖方应保证标的房屋符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任；

4.3卖方未经买方同意，不得转让标的房屋或设定任何权利负担；

4.4卖方在合同履行期间，不得擅自改变标的房屋的用途或结构；

4.5卖方违反本合同约定的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.担保合同复印件；

4.顶账款项支付凭证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的担保责任，确保卖方能够履行债务，从而保障买方能够顺利取得标的房屋。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括房屋的交付、质量的保证以及违约责任的处理等方面。通过本合同的签订，甲方能够在交易过程中处于有利地位，确保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方因资金周转困难，无法一次性支付标的房屋的全部价款；

3.担保方同意为卖方的资金周转提供担保，保障卖方的权益；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋及价格

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

1.3买方同意支付标的房屋总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

1.4双方约定，标的房屋的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整），其中人民币____________________元（大写：____________________元整）为实际购房款，人民币____________________元（大写：____________________元整）为卖方资金周转款项。

第二条担保方责任及权益

2.1担保方同意在卖方未能按约定支付资金周转款项时，承担相应的担保责任，保障买方的权益；

2.2担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿；

2.3担保方有权要求卖方提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物或保证人；

2.4担保方有权要求买方提供相应的反担保措施，以保障担保方的权益。

第三条卖方权益及责任

3.1卖方有权要求买方在规定期限内支付资金周转款项；

3.2卖方有权在买方违约时，要求担保方履行担保责任；

3.3卖方有权在担保方履行担保责任后，向买方追偿；

3.4卖方应在签订本合同时支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的定金；

3.5卖方应在标的房屋交付前支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的尾款。

第四条买方责任及限制条款

4.1买方应保证在规定期限内支付资金周转款项，并确保款项的合法来源；

4.2买方在支付资金周转款项后，不得以任何理由要求卖方返还；

4.3买方未经卖方同意，不得转让其对标的房屋的所有权；

4.4买方违反本合同约定的，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.担保合同复印件；

4.顶账款项支付凭证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保卖