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文档简介
潢川租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋现状:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满后,如双方均无异议,可自动续租____年,续租期限届满后,如双方仍无异议,可继续续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前支付租金,支付至甲方指定账户。
3.甲方收取租金后,应向乙方开具正式的收款凭证。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或终止时,如乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途,不得进行装修。
2.乙方应负责房屋的日常维护,如房屋出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后及时维修。
3.甲方负责房屋的大修、中修、外装修及附属设施设备的维修。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
2.如乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
3.如乙方提前终止租赁合同,应提前____天通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
(注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况进行调整。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(担保方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方,乙方同意租赁该房屋,丙方愿意为乙方的租金支付提供担保,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋现状:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满后,如双方均无异议,可自动续租____年,续租期限届满后,如双方仍无异议,可继续续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前支付租金,支付至甲方指定账户。
3.丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下,承担连带支付责任。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或终止时,如乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、第三方担保责任
1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任,如乙方未按时支付租金,甲方有权直接向丙方追偿。
2.丙方保证其具备完全民事行为能力,且有权承担本合同项下的担保责任。
3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
六、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途,不得进行装修。
2.乙方应负责房屋的日常维护,如房屋出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后及时维修。
3.甲方负责房屋的大修、中修、外装修及附属设施设备的维修。
七、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定,不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
2.甲方有权要求乙方保持房屋的整洁和安全,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
3.甲方有权在租赁期限内,对房屋进行合理检查和维护。
八、乙方的违约及限制条款
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
2.如乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
3.如乙方提前终止租赁合同,应提前____天通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金。
4.乙方不得在房屋内从事非法活动,否则甲方有权立即解除合同,并追究乙方的法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.丙方法定代表人身份证明复印件
结尾:
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方的权益,同时确保乙方的合法租赁权益。丙方的介入,为甲方提供了租金支付的保障,降低了租赁风险。甲方作为主导方,通过严格的合同条款,确保了自身的权益不受侵害,同时为乙方的租赁提供了稳定的保障。本合同的签订,对甲乙丙三方均具有重要意义。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(担保方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________的房屋,甲方同意出租,丙方同意为乙方的租金支付提供担保,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋现状:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满后,如双方均无异议,可自动续租____年,续租期限届满后,如双方仍无异议,可继续续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前支付租金,支付至甲方指定账户。
3.丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下,承担连带支付责任。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或终止时,如乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用权,并保证房屋符合租赁合同的约定。
2.乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的维修和维护。
3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改造,但不得改变房屋结构。
六、丙方担保责任
1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任,如乙方未按时支付租金,甲方有权直接向丙方追偿。
2.丙方保证其具备完全民事行为能力,且有权承担本合同项下的担保责任。
3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
七、甲方的违约及限制条款
1.如甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金和赔偿损失。
2.如甲方擅自提高租金或增加其他费用,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
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