盖房定金合同范例

盖房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设概况

1.1甲乙双方一致同意，由乙方负责为甲方建设一栋房屋，房屋地址位于__________，房屋用途为__________。

1.2房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋建设工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付房屋建设定金，定金总额为人民币__________元。

2.2定金支付方式：甲方于合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入乙方指定账户。

2.3乙方收到定金后，应及时向甲方出具定金收据。

三、房屋建设进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的工期，按期完成房屋建设。

3.2甲方有权对房屋建设进度进行监督，并要求乙方提供相关施工资料。

3.3房屋建设完成后，甲方应组织验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付房屋建设款。

四、违约责任

4.1乙方未能按期完成房屋建设，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付定金或房屋建设款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋建设规划图

2.施工图纸

3.施工单位资质证明

4.定金收据

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方拟在__________地区建设一栋房屋，为确保房屋建设质量、进度及安全，甲方决定引入第三方（以下简称“第三方”）作为监理方，对乙方（以下简称“乙方”）的房屋建设活动进行监督管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，特订立本合同。

一、房屋建设概况

1.1甲乙双方一致同意，由乙方负责为甲方建设一栋房屋，房屋地址位于__________，房屋用途为__________。

1.2房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋建设工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

二、第三方监理职责

2.1第三方负责对乙方在房屋建设过程中的施工质量、进度、安全进行监督管理。

2.2第三方应定期向甲方报告房屋建设情况，包括施工进度、质量检测报告、安全检查记录等。

2.3第三方有权对乙方提出的施工方案、变更申请等进行审核，并提出合理化建议。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对房屋建设进度、质量的知情权，乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。

3.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，乙方应在规定期限内完成整改。

3.3甲方有权要求乙方对施工过程中的安全事故进行调查和处理，确保安全事故得到及时妥善处理。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保房屋建设质量、进度和安全。

4.2乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等相关资料，并及时进行施工变更申请。

4.3乙方应积极配合第三方进行监理工作，对第三方提出的合理化建议予以采纳。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未能按期完成房屋建设，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方在施工过程中出现质量问题，导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

5.4乙方未经甲方同意，擅自变更施工方案或施工内容的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、第三方权益保障

6.1第三方在履行监理职责过程中，有权要求乙方提供必要的工作条件和支持。

6.2第三方有权对乙方提出的施工方案、变更申请等进行审核，并提出合理化建议。

6.3第三方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，乙方应在规定期限内完成整改。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋建设规划图

2.施工图纸

3.施工单位资质证明

4.定金收据

5.第三方监理资质证明

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，可以有效监督房屋建设过程中的质量、进度和安全，保障甲方权益，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋建设有主导权，通过引入第三方监理，确保房屋建设质量、进度和安全，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工承包方，鉴于乙方拟承包甲方（以下简称“甲方”）位于__________地区的房屋建设项目，为确保项目顺利进行，甲方同意引入第三方（以下简称“第三方”）作为咨询方，为乙方提供专业咨询和建议。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，特订立本合同。

一、项目概况

1.1甲方同意将房屋建设项目委托给乙方实施，项目地址位于__________，项目用途为__________。

1.2项目占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，项目结构为__________。

1.3项目建设工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

二、第三方咨询职责

2.1第三方负责为乙方提供项目实施过程中的专业咨询和建议，包括但不限于施工方案、材料选择、技术指导等。

2.2第三方应定期对乙方的工作进行评估，并向甲方汇报评估结果。

2.3第三方有权要求乙方提供项目实施的相关资料，以便进行咨询和评估。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有在项目实施过程中的自主施工权，包括但不限于施工方案的选择、施工进度的安排、施工资源的调配等。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于土地使用、建筑材料、施工许可等。

3.3乙方有权在项目实施过程中根据实际情况提出合理的变更请求，甲方应予以考虑。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，按时提供项目所需的土地、建筑材料等资源。

4.2甲方应积极配合乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。

4.3甲方应确保乙方在项目实施过程中的人身和财产安全。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按时提供项目所需资源，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

5.2甲方未及时解决项目实施过程中出现的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方未经乙方同意，擅自改变项目实施计划或提出不合理要求，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担违约责任。

六、第三方权益保障

6.1第三方有权获得乙方在项目实施过程中的相关信息，以便提供专业咨询和建议。

6.2第三方有权对乙方的项目实施情况进行监督，并提出改进意见。

6.3第三方有权要求甲方提供必要的支持，以确保项目实施的质量和效率。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划图

2.施工图纸

3.