租房新版合同范例

租房新版合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲方、乙方均未提出终止本合同，则本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在收到乙方归还房屋及支付相关费用后__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋内的日常维护及清洁工作。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物、堆放易燃易爆物品等。

4.房屋维修：房屋出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房屋所有权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）其他与本合同相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲方、乙方均未提出终止本合同，则本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在收到乙方归还房屋及支付相关费用后__________日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用提供连带保证担保。

2.丙方保证在乙方违约时，在接到甲方通知后__________日内支付相应款项。

3.丙方担保期间，如乙方出现任何违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋内的日常维护及清洁工作。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物、堆放易燃易爆物品等。

4.房屋维修：房屋出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，乙方应支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、分租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

3.甲方有权对房屋进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

4.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即腾退房屋。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如未经甲方同意，将房屋转租、分租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房屋所有权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）丙方担保协议

（4）其他与本合同相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，以确保其在租赁过程中的主导地位。这种模式有助于维护甲方的合法权益，提高租赁市场的规范性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（担保机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保机构，三方就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件。

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：房屋交易总价款为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，剩余房款于__________日前支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方支付房款提供担保服务。

2.丙方担保期间，如乙方因自身原因未能按时支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间，如甲方未履行合同义务，丙方有权要求甲方履行或承担违约责任。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并确保房屋权属清晰、无权属争议。

2.乙方有权在房屋交付前进行必要的房屋检查，如有重大瑕疵，乙方有权要求甲方修复或减少房款。

3.乙方有权在支付房款后，取得房屋的完全产权。

4.乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的担保服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定交付房屋或房屋权属存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方在合同履行过程中，擅自提高房价或变更房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方按约定支付房款。

4.甲方不得在乙方支付房款后，将房屋出售给第三方。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）房屋所有权证明文件

（2）房屋交易登记证明

（3）丙方担保协议

（4）其他与本合同相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障。乙方作为购房方，承担