现房合同范例

现房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的现房（以下简称“房屋”）一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，双方约定的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照甲方要求支付房屋剩余款项。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应按照本合同约定的时间，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋及配套设施进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方出具书面验收合格证明。

3.3如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在收到整改要求之日起__________日内予以整改。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照甲方要求配合办理房屋产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的现房一套，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，第三方作为担保方参与本合同，经甲乙双方及第三方友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，双方约定的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照甲方要求支付房屋剩余款项。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

第三条第三方担保责任

3.1第三方为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方未按本合同约定时间支付房款时，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款止。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的时间，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋及配套设施进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方出具书面验收合格证明。

4.3如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在收到整改要求之日起__________日内予以整改。

第五条产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照甲方要求配合办理房屋产权转移登记手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务状况证明，以保障交易安全。

6.2乙方如需变更交易条件，应经甲方书面同意，否则变更无效。

6.3甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要协助，包括但不限于提供相关证明文件等。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

7.2如乙方在签订本合同后，因自身原因导致交易无法继续进行，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.第三方担保承诺书；

4.其他相关证明文件。

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过第三方的担保责任，甲方可以降低交易风险，增加交易信心。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在保障甲方的权益，维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商业地产，第三方作为融资方参与本合同，为乙方提供融资支持，经甲乙双方及第三方友好协商，就商业地产购买事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条商业地产基本情况

1.1商业地产地址：__________

1.2商业地产面积：__________平方米

1.3商业地产用途：__________

1.4商业地产权属：甲方拥有该商业地产的完全所有权，无任何权利瑕疵。

第二条融资条件

2.1第三方同意为乙方提供人民币__________元整（￥__________）的融资，用于购买甲方上述商业地产。

2.2融资利率为__________%，乙方应按照约定的还款计划向第三方支付利息。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

第三条第三方融资责任

3.1第三方为本合同中乙方的融资需求提供融资支持，确保乙方能够按时完成商业地产的购买。

3.2乙方未按本合同约定使用融资款项时，第三方有权要求乙方立即停止使用，并有权追回已支付的款项。

3.3第三方融资期限自本合同签订之日起至乙方完成商业地产购买并偿还全部融资款项止。

第四条商业地产购买及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商业地产及相关配套设施交付给乙方。

4.2乙方在接收商业地产时，应对其进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方出具书面验收合格证明。

4.3如乙方在验收中发现商业地产存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在收到整改要求之日起__________日内予以整改。

第五条产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理商业地产产权转移手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照甲方要求配合办理商业地产产权转移登记手续。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商业地产的详细信息和评估报告，以保障乙方购买决策的准确性。

6.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要协助，包括但不限于提供相关证明文件等。

6.3乙方有权在融资款项使用过程中，对资金流向进行监督，确保资金用于商业地产的购买。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定时间交付商业地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

7.2如甲方提供的信息存在虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按时获得融资或完成交易，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

附件：

1.商业地产产权证明