房店租房合同范例

房店租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3房屋内设施设备清单如下：（此处可列明房屋内设施设备清单，包括但不限于家具、电器、水电表等）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，房屋租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，支付方式为__________（现金、银行转账等）。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施在租赁期间发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。

5.3乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲乙双方身份证明文件

4.房屋设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3房屋内设施设备清单如下：（此处可列明房屋内设施设备清单，包括但不限于家具、电器、水电表等）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，房屋租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，支付方式为__________（现金、银行转账等）。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具收据。

四、中介服务费用及支付

4.1丙方提供中介服务，中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

4.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付中介服务费用至丙方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内退还押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋及附属设施在租赁期间发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。

6.3乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担维修费用。

七、第三方丙方的责任及权利

7.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并对协议的真实性、有效性进行审查。

7.2丙方有权对乙方进行信用调查，确保乙方具备支付租金和履行合同的能力。

7.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方追讨租金及违约金。

八、甲方的责权利

8.1甲方拥有房屋所有权，享有租赁收益权。

8.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为进行追讨。

8.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

9.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

9.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复或赔偿费用。

9.4乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁协议的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为房屋所有者的权益，确保租金按时支付，维护房屋的安全和完整。通过本合同，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障，同时乙方在租赁过程中的违约行为受到限制，确保了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3房屋内设施设备清单如下：（此处可列明房屋内设施设备清单，包括但不限于家具、电器、水电表等）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，房屋租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，支付方式为__________（现金、银行转账等）。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具收据。

四、中介服务费用及支付

4.1丙方提供中介服务，中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

4.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付中介服务费用至丙方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋及附属设施在租赁期间出现故障或损坏，乙方有权要求甲方在合理时间内进行维修或更换。

6.3乙方有权要求甲方保证房屋的安全和居住条件，包括但不限于消防设施、防漏电措施等。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并对协议的真实性、有效性进行审查。

7.2丙方有权对甲方进行信用调查，确保甲方具备出租房屋的能力。

7.3丙方有权在甲方违约时，协助乙方维护自身权益。

八、乙方的责权利

8.1乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于产权证明、维修记录等。

8.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、生活等。

8.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，享有房屋的居住权，并要求甲方保证房屋的居住条件。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

9.2如甲方在租赁期间未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

9.3如甲方违反合同约定，擅自进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为并承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。