租赁性住房购房合同范例

租赁性住房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁性住房购房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁住房”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁住房的基本情况

1.1租赁住房的地址：____________________

1.2租赁住房的面积：____________________平方米

1.3租赁住房的楼层：____________________层

1.4租赁住房的户型：____________________

1.5租赁住房的装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金于合同签订后____个工作日内支付，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，承担物业管理费用。

5.2物业管理费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方仅可使用租赁住房作为居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得将租赁住房转租、转借或以任何形式转让给他人。

六、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁住房的产权证明文件

2.房屋装修情况说明

3.物业管理规定

4.相关税费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁性住房购房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁住房”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁住房的基本情况

1.1租赁住房的地址：____________________

1.2租赁住房的面积：____________________平方米

1.3租赁住房的楼层：____________________层

1.4租赁住房的户型：____________________

1.5租赁住房的装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式向甲方支付当月租金。丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金于合同签订后____个工作日内支付，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，承担物业管理费用。

5.2物业管理费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。丙方保证在乙方未按时支付物业管理费用的情况下，在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付和物业管理费用支付承担连带责任。

6.2丙方应保证其财务状况能够承担担保责任，并在合同签订前提供相应的财务证明。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求丙方在合同签订前提供担保合同，明确丙方的担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、物业管理费用等。

7.3甲方有权在丙方未履行担保责任时，解除本合同，并追究丙方的法律责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

8.3如乙方将租赁住房转租、转借或以任何形式转让给他人，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁住房的产权证明文件

2.房屋装修情况说明

3.物业管理规定

4.相关税费缴纳凭证

5.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的租赁保障，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加担保条款和限制乙方违约行为的条款，确保其权益得到充分保障。同时，甲方通过明确丙方的担保责任，进一步增强了合同的约束力。这种模式有助于甲方在租赁过程中获得更多的利益，并有效控制风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁性住房购房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁住房”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁住房的基本情况

1.1租赁住房的地址：____________________

1.2租赁住房的面积：____________________平方米

1.3租赁住房的楼层：____________________层

1.4租赁住房的户型：____________________

1.5租赁住房的装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方满意租赁住房并愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式向甲方支付当月租金。丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金于合同签订后____个工作日内支付，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，承担物业管理费用。

5.2物业管理费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。丙方保证在乙方未按时支付物业管理费用的情况下，在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付和物业管理费用支付承担连带责任。

6.2丙方应保证其财务状况能够承担担保责任，并在合同签订前提供相应的财务证明。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方确保租赁住房符合合同约定的条件，并在发现不符合约定时，要求甲方在合理期限内予以修复。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁住房进行合理装修，并在合同终止时，按照约定方式恢复原状或支付装修费用。

7.3乙方有权在合同到期后，选择续租、购买或解除合同，甲方应予以配合。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供符合标准的租赁住房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。

8.2如甲方违反合同约定，未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

8.3如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金标准。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁住房的产权证明文件

2.房屋装修情况说明

3.物业管理规定

4.相关税