租客购房合同模板

租客购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权，并有权出租。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：__________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋无损坏、欠费等情况，甲方应在__________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应对房屋进行合理使用，保持房屋的整洁和完好，不得损害房屋的设施设备。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋租赁登记备案证明复印件

附件三：房屋维修责任清单

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权，并有权出租。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：__________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋无损坏、欠费等情况，甲方应在__________日内退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按照约定支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

3.丙方对乙方提供担保的，甲方应将乙方违约行为告知丙方，丙方应在接到通知后__________日内处理。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应对房屋进行合理使用，保持房屋的整洁和完好，不得损害房屋的设施设备。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，遵守法律法规和物业管理规定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将房屋恢复原状，如乙方未按约定恢复，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方违约责任：如丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋租赁登记备案证明复印件

附件三：房屋维修责任清单

附件四：丙方担保协议

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的及时支付和房屋的合理使用。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，保障自身的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，如租金的按时支付、房屋的合理使用等。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，使得合同对甲方更为有利，有利于甲方在租赁过程中维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权，并有权出租。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

四、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按照约定支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

3.丙方对乙方提供担保的，甲方应将乙方违约行为告知丙方，丙方应在接到通知后__________日内处理。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定条件的房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明及相关合法文件。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应对房屋进行合理使用，保持房屋的整洁和完好，不得损害房屋的设施设备。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、甲方违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

2.甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方未按约定提供相关合法文件或证明的，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋租赁登记备案证明复印件

附件三：房屋维修责任清单

附件四：丙方担保协议

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方