私人购买房合同模板

私人购买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋，乙方同意出售该房屋；

2.双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%；

（2）甲方在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%；

（3）甲方在房屋交付使用后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收合格证明。

第四条房屋过户手续

4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证及相关资料交予甲方。

4.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.房屋验收合格证明复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

经营范围：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋，乙方同意出售该房屋；

2.为保障甲方的权益，第三方作为担保方参与本合同，提供担保服务；

3.双方就房屋买卖事宜及担保事宜达成一致，为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%；

（2）甲方在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%；

（3）甲方在房屋交付使用后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同签订之日起，向乙方提供人民币____________________元的担保，以保证甲方的付款义务。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至甲方履行完毕全部付款义务之日止。

3.3担保方有权监督乙方的房屋交付及过户手续办理情况，确保甲方权益。

3.4担保方有权要求乙方按照合同约定及时、足额支付房屋价款。

3.5担保方有权要求甲方按照合同约定及时、足额支付房屋价款。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收合格证明。

4.3乙方未按时交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

第五条房屋过户手续

5.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证及相关资料交予甲方。

5.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金，并由担保方履行担保义务。

6.3乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金，并由担保方履行担保义务。

6.4担保方未履行担保义务，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.房屋验收合格证明复印件；

4.担保合同复印件。

甲方权益保障：

本合同以甲方的权益为主导，甲方享有以下权益：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额支付房屋价款；

2.甲方有权要求担保方履行担保义务，确保房屋交付及过户手续的顺利进行；

3.甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方支付违约金；

4.甲方有权监督乙方的房屋交付及过户手续办理情况，保障自身权益。

第三方介入意义及目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过第三方担保，降低交易风险，增加交易信任度。

甲方为主导的目的及意义：

甲方作为买方，在房屋买卖交易中处于主导地位，通过本合同明确甲乙双方及担保方的权利义务，保障甲方权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方为主导有利于提高交易效率，降低交易成本，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

经营范围：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售名下的房产，甲方有意购买；

2.为保障乙方的权益，中介方作为中介参与本合同，提供专业服务；

3.双方就房产买卖事宜及中介服务事宜达成一致，为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产所有权证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

第二条房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房产总价款的____%；

（2）甲方在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付房产总价款的____%；

（3）甲方在房产交付使用后____个工作日内，向乙方支付房产总价款的____%。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方在本合同签订之日起，提供专业的房产买卖咨询服务，协助双方完成交易。

3.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额为房产买卖价格的____%。

3.3中介方有权监督房产买卖交易的进程，确保交易顺利进行。

3.4中介方有权要求乙方按照合同约定及时交付房产。

第四条房产交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方应在房产交付之日起____个工作日内对房产进行验收，并签署房产验收合格证明。

4.3乙方未按时交付房产，每延迟一日，应向甲方支付房产总价款的____%作为违约金。

第五条房产过户手续

5.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，并将房产所有权证及相关资料交予甲方。

5.2甲方在房产过户手续办理完毕后，取得房产所有权。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定交付房产，应向甲方支付____%的违约金。

6.4中介方未履行中介义务，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产买卖合同备案证明复印件；

3.房产验收合格证明复印件；

4.中介服务合同复印件。

乙方权益保障：

本合同以乙方的权益为主导，乙方享有以下权益：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额支付房产价款；

2.乙方有权要求中介方提供专业的服务，确保交易顺利进行；

3.乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产交付；

4.乙方有权在甲方违约时，要求其支付违约金。

乙方为