无锡小型冷库出租合同范例

无锡小型冷库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于无锡市某地的冷库，并愿将其出租给乙方使用；乙方愿租赁该冷库用于储存货物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于无锡市某地的冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约，续约期限为一年。

三、租赁费用

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在租赁期间，应确保租赁物安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维护

1.甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、合同解除

1.甲方在下列情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患的；

（3）乙方从事违法活动的。

2.乙方在下列情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时履行维修、保养义务，影响乙方正常使用的；

（2）甲方存在欺诈、隐瞒等行为，损害乙方利益的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向无锡市某人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于无锡市某地的冷库，并愿将其出租给乙方使用；为保障租赁物的安全与合理使用，甲方特聘请丙方作为监管方，对租赁物的使用进行监管。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于无锡市某地的冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约，续约期限为一年。

三、租赁费用

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在租赁期间，应确保租赁物安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权随时进入租赁物进行检查，乙方应予以配合。

3.丙方发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

六、甲方权益

1.甲方享有租金收益，租金不得低于市场行情。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间提供租赁物的使用情况报告。

3.甲方在租赁期限届满或乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物。

七、乙方违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方法律责任。

八、合同解除

1.甲方在下列情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患的；

（3）乙方从事违法活动的。

2.丙方在下列情况下有权要求甲方解除本合同：

（1）乙方违反租赁物使用规定，严重危及租赁物安全；

（2）乙方在租赁期间从事违法活动，损害甲方利益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向无锡市某人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.丙方营业执照副本

5.银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁物的安全与合理使用。甲方为主导的目的和意义在于确保租金收益，维护租赁物的价值，同时通过丙方的监管，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于无锡市某地的商用物业，并愿将其出租给乙方使用；为提升物业的使用效率和安全性，甲方同意聘请丙方作为服务提供方，提供物业管理服务。乙方作为承租方，希望保障自身权益的同时，享受丙方提供的专业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于无锡市某地的商用物业，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约，续约期限为一年。

三、租赁费用

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

1.丙方作为服务提供方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、清洁维护、绿化管理等。

2.丙方应确保物业的安全性和使用环境的舒适性，维护租赁物的价值。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权根据合同约定和要求，进入租赁物进行必要的检查和维护工作。

2.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对违规行为进行处罚。

3.丙方应定期向乙方报告物业管理的相关情况。

六、乙方权益

1.乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期间正常使用租赁物。

2.乙方有权要求丙方提供高质量、高效的物业服务。

3.乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉，丙方应予以及时处理。

七、甲方违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方未保证租赁物符合使用标准的，应承担相应责任，包括但不限于修复费用。

3.甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、合同解除

1.乙方在下列情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合使用标准的；

（2）丙方提供的物业服务严重不符合约定的；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方利益的。

2.丙方在下列情况下有权要求解除本合同：

（1）乙方违反物业管理规定，严重影响物业使用；

（2）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向无锡市某人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之